Maison à vendre à Oostduinkerke pour € 2.500.000
(Code Zimmo: LA8Y3)

1518
Nombre de vues
1 fois
Propriété Favorite
89%
Transparence
Popularité
344 jours
Sur Zimmo
28 jours passés
Dernière modification

Koksijdesteenweg 72, 8670 Oostduinkerke

Code Zimmo: LA8Y3

Prix € 2.500.000
  • Prix € 2.500.000
  • Adresse Koksijdesteenweg 72, 8670 Oostduinkerke
  • Type Maison
  • Surf. habitable 600 m²
  • Sup. du terrain 2.589 m²
  • Chambres sur demande »
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.475
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Oostduinkerke (Maison) € 614.987,62
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Deze ruime, en tot in de puntjes met luxe materialen gerenoveerde, horecazaak werd in 2019 vernieuwd en uitgebouwd en is gelegen langs een invalsweg te Oostduinkerke (Koksijde)! Het heeft een handige parking met +/- 36 plaatsen en grote arduinen zonneterrassen waar 90 man kan genieten. De horecazaak zelf heeft 90 zitplaatsen en werd prachtig vernieuwd (de eigenaar liet het voor zichzelf vernieuwen met zéér dure materialen!). Er is links een vergaderruimte met open haard (of extra restaurantdeel) en prachtige wijnfrigo's, aansluitend een mooie inkomhall met automatische glazen deuren, knappe marmeren bar, eetruimte met tweede open haard en zéér mooie raampartijen. Via de inkom is de mooi aangelegde tuin bereikbaar met o.a. grote zonneterrassen, bureel, kapel die omgebouwd werd tot wijnkelder, grote berging en een apart super gezellig woonhuisje met twee slaapkamers en terras. De keuken is volledig en zéér kwalitatief ingericht (Ben Martin). Het wordt verkocht met alle roerende goederen (prijs te bespreken). Geen overname! Wordt thans uitgebaat maar kan ook snel vrij zijn (geen handelshuur lopende!). Volgende zijn ook aanwezig: ontkalker, vloerverwarming, gashaarden, koel- en frigocellen, geïsoleerde muren, daken en vloeren, goedgekeurde elektriciteit, stads- en regenwater, met marmer afgewerkte toiletten, ... Vrij van brouwer! Ook ideaal voor feesten! Boven de horecazaak is ook slaapruimte en sanitair voorzien. Ideaal als opbrengsteigendom of wie een prachtzaak direct wil runnen met veel succes!

Financier

Prix
€ 2.500.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Année de rénovation
2019
Nombre de places de stationnement
36
Superficie du terrain
2.589 m²
Surface habitable
600 m²
Surf. commerciale
370 m²
Immeuble de rapport

Confort

Information chauffage
Chaudière HP,
Distribution
Sol
Alarme
Meublé

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20250303-0003519113-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 71 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

4 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
24-06-2025 € 2.400.000 - € 4.000 /m² € 927 /m²
20-01-2026 € 2.500.000 4 % € 4.166,67 /m² € 965,62 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info