Maison jumelée à vendre à Oostduinkerke pour € 1.895.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LC4QX)

De la première lueur du matin à la dernière lumière du soir. Près de la plage et des dunes, à la frontière entre Oostduinkerke et Nieuwpoort, où l'horizon s'ouvre et la lumière est en perpétuel mouvement, nous vous proposons un projet résidentiel exceptionnel.
Deux maisons familiales mitoyennes, sculpturales et discrètes, forment ensemble une interprétation contemporaine de la maison d'habitation avec une subtile référence au langage formel intemporel d'Aldo Rossi. Ici, vivre est plus qu'une simple destination.
En quittant votre terrasse privée, vous atteignez en 5 minutes la terrasse du club de surf Windekind. Si, après le sport ou l'apéritif, vous souhaitez visiter un restaurant, le pittoresque Groenendijk vous conduit à la rue commerçante de Nieuwpoort ou à la jetée où les voiliers cherchent leur chemin entre le port et la mer. Chaque maison comprend environ 200 m² de surface brute et est conçue avec une logique verticale.
La maison de droite dispose d'une allée pratique pour quelques voitures et à l'arrière se trouve la terrasse où, grâce à l'orientation sud-ouest de la maison, vous pouvez profiter du soleil toute la journée.
Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres et deux salles de bains, axées sur le calme et la sécurité, avec un accès direct aux jardins et terrasses privés.
Les espaces de vie se trouvent au premier étage et sont, grâce aux grandes baies vitrées, en connexion maximale avec la nature environnante. Un espace bureau intégré répond aux besoins contemporains de l'habitat.
Le niveau supérieur abrite une quatrième chambre, avec salle de bain et toilettes séparées + une salle de télévision familiale confortable un espace sous le toit qui rappelle les chambres mansardées de notre enfance, mais traduit en une qualité de vie moderne. L'endroit où les enfants peuvent regarder une série sur Netflix après le dîner sans déranger les parents qui souhaitent discuter tranquillement à table avec leurs convives.
TVA à 6% sur la construction
Dans l'accord de Pâques, il a été décidé que la vente/livraison de biens immobiliers après démolition et reconstruction, sous réserve de remplir les conditions, pourrait de nouveau avoir lieu à 6%. Cela concerne l'exigibilité de la TVA, en l'occurrence facture et/ou livraison, après le 1er juillet 2025.
1)Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
PR : Parc résidentiel
ZEH : Zone d'extension d'habitat
ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural
ZI : Zone industrielle
ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises
ZRJ : Zone de récréation d'un jour
ZSR : Zone de séjour récréatif
ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique
ZA : Zone agricole
ZAIP : Zone agricole dintérêt paysager
ZF : Zone forestière
ZN : Zone naturelle
RN : Réserve naturelle
ZP : Zone de parc
Dund : Destination urbanistique non disponible
2)Patrimoine protégé : oui ou non
3)Patrimoine inventorié :
Inventaire des zones archéologiques
Inventaire du patrimoine architectural
Inventaire des parcs et jardins historiques
Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale
Atlas des paysages
sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
5) Obligation de rénovation : oui ou non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non
une zone présentant un risque dinondation: oui ou non
une zone de signalisation avec un permis de construire : oui ou non