Villa à vendre à Oostduinkerke pour € 790.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLSL8)
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Immo Maritiem
+32 (0)58 23 78 79
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8620 Nieuport
- Prix € 790.000
- Adresse Kinderlaan 25, 8670 Oostduinkerke
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 347 m²
- Sup. du terrain 550 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1953
- PEB 241 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.183
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Oostduinkerke-Bad: Vrijstaande villa met uitzonderlijk open zicht over het natuurgebied van de Simli Duinen en een ligging op wandelafstand (±350 meter) van de zee. Doordat de woning zich 5m boven het maaiveld bevindt, geniet je aan de tuinzijde van een vrij uitzicht over Groenendijk en van veel privacy. Indeling: gelijkvloers: 2 ruime garages, waarvan één geschikt voor een mobilhome of grote camionette; 2 praktische kelderruimtes. 1ste verdieping: inkomhal met vestiaire; badkamer met inloopdouche en toilet; eerste slaapkamer; lichtrijke leefruimte met open zicht over de Simli Duinen en Groenendijk; aparte keuken. 2de verdieping: 2 slaapkamers; badkamer en apart toilet. 3de verdieping: mooi ingerichte dakverdieping, ideaal als tienerkamer of bureau. De aangename tuin is zuidwest georiënteerd. De woning is eveneens voorzien van zonnepanelen, een gunstig EPC en een asbestveilig attest. Bel Dries, ook op zon-en feestdagen, 0478/937.935, of kom langs op kantoor 'Immo Maritiem' naast het kerkje in Nieuwpoort-bad.Financier
Prix
€ 790.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
Cave
Étage 1
Salle de bains 1
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Toilette 2
Étage 2
Salle de bains 2
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 1
Étage 3
Grenier 1
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
1993
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
550 m²
Surface habitable
347 m²
Garages
2
Condition
A rénover
Confort
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
241 kWh/m²
N° certificat PEB
20260303-0003815573-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 07-03-2026 | € 850.000 | - | € 2.449,57 /m² | € 1.545,45 /m² |
| 22-05-2026 | € 790.000 | -7 % | € 2.276,66 /m² | € 1.436,36 /m² |
