Villa à vendre à Oostduinkerke pour € 1.750.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQK3H)

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Witte Burg 53, 8670 Oostduinkerke

Code Zimmo: LQK3H

Prix € 1.750.000
  • Prix € 1.750.000
  • Adresse Witte Burg 53, 8670 Oostduinkerke
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 199 m²
  • Sup. du terrain 1.755 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 4
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1987
  • PEB 455 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable

Comparaison du marché Zimmo

Dans lun des emplacements les plus prisés de la côte belge, nichée dans le prestigieux quartier de villas Witte Burg, se trouve cette propriété dexception. Entourée de dunes, darbres centenaires et dun calme inégalé, cette villa bénéficie dune combinaison rare dintimité absolue, de nature et dexclusivité, le tout à distance de marche des commerces du village.
Établie sur un magnifique terrain de 1 755 m², cette villa pleine de caractère offre un lieu unique où lintérieur et lextérieur se fondent harmonieusement. Construite en 1987, la maison dispose dune surface habitable denviron 199 m² et présente en outre des possibilités dextension intéressantes, lui permettant de sadapter aisément aux souhaits dhabitation de demain.
Le vaste hall dentrée donne immédiatement le ton. Des espaces de vie lumineux, dotés de grandes baies, offrent une vue sur la verdure environnante et inondent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Un deuxième salon convivial crée un espace intime pour se détendre, tandis que la cuisine séparée offre toutes les possibilités pour une configuration contemporaine.
Au rez-de-chaussée se trouvent également un élégant espace bureau avec vue sur le jardin et une confortable suite parentale avec une salle de bains récemment rénovée et des toilettes séparées. À létage, trois chambres spacieuses disposent chacune de leur propre salle de bains, permettant aux membres de la famille et aux invités de séjourner en tout confort et en toute intimité.
À lextérieur également, cette propriété dégage une sérénité particulière. Le jardin magnifiquement aménagé constitue une extension discrète du paysage des dunes environnantes et offre une sensation de liberté exceptionnelle.
Un garage double, une large allée et une buanderie pratique située sous terre complètent le confort de cette villa.
Les biens à cet emplacement sont rarement mis sur le marché. Cette villa représente une opportunité unique de vivre à lune des adresses les plus exclusives dOostduinkerke, où nature, discrétion et qualité de vie exceptionnelle se rencontrent.
Caractéristiques
- Emplacement prestigieux dans le quartier résidentiel Witte Burg
- Terrain de 1 755 m²
- Surface habitable env. 199 m²
- Possibilité dextension
- 4 chambres
- 4 salles de bains
- Espace bureau
- Deux salons
- Garage double
- Buanderie souterraine
- Large allée
- Terrasse et jardin magnifiquement aménagé
- P-score : A
- G-score : A

Financier

Prix
€ 1.750.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Construction

Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.755 m²
Surface habitable
199 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Électricité
Information chauffage
electricité
Chaudière
Electricité
Chauffage central
Vitrage
Double

Autres

Jardin

Certificats

E spec
455 kWh/m²
N° certificat PEB
20250505-0003591383-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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