Penthouse à vendre à Oostende pour € 2.750.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L0DYQ)

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Albert I Promenade 22 / 09.01, 8400 Oostende

Code Zimmo: L0DYQ

Prix € 2.750.000
  • Prix € 2.750.000
  • Adresse Albert I Promenade 22 / 09.01, 8400 Oostende
  • Type Penthouse (Appartement)
  • Surf. habitable 225 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Garages 2
  • Construit en sur demande »
  • PEB 144 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.975
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Oostende (Appartement, 3 càc, 200 ... € 1.074.218,75
  • Rapport complet

Découvrez ce penthouse exclusif de 316 m² dans la prestigieuse résidence Royal Phare à Ostende. Grâce à son emplacement unique sur la promenade, entre l'emblématique monument aux marins et la jetée moderne, vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer, le port et le centre-ville. Avec ses baies vitrées de pas moins de 11 mètres de large et 3 mètres de haut, tout le littoral devient un tableau vivant dans votre salon.

Emplacement de choix sur la digue d'Ostende
Ce penthouse bénéficie d'un emplacement exceptionnel, directement sur la plage, à proximité des commerces, des restaurants et des lieux de détente. La combinaison du calme, de l'intimité et de la proximité de toutes les commodités en fait une offre immobilière unique sur la côte belge.

Espace de vie imposant avec une vue à couper le souffle
Le rez-de-chaussée (9e étage) vous accueille avec :
•    Un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour invités
•    Un salon lumineux avec une cheminée à gaz atmosphérique
•    Une baie vitrée panoramique de 11 mètres de large avec vue frontale sur la mer
•    Une élégante salle à manger avec un mur sur mesure et un double réfrigérateur à vin encastré
•    Une cuisine Obumex entièrement équipée avec des appareils Miele et un accès aux terrasses orientées au sud

L'espace de vie est conçu pour profiter de la lumière, de l'espace et de la vue sur la mer, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir.

Suite parentale luxueuse avec double dressing
Au dernier étage (10e étage) se trouve la luxueuse suite parentale, aménagée pour un confort optimal :
•    Chambre spacieuse avec double dressing
•    Salle de bains privée avec vue panoramique sur la mer (équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo)

Il y a également deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains attenante équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo.

Matériaux de haute qualité et confort moderne
Ce penthouse a été entièrement fini avec des éléments sur mesure d'Obumex et des matériaux de haute qualité. Des équipements qui soulignent encore davantage son caractère exclusif :
•    Système audio B&O
•    Domotique avancée
•    Système d'alarme
•    Climatisation
•    Chauffage au sol individuel au gaz naturel

Chaque pièce a été conçue avec le souci du détail, du confort et du luxe intemporel.

Possibilité d'acheter des garages
La résidence offre la possibilité d'acheter deux garages privés spacieux, ce qui constitue une valeur ajoutée indéniable sur la côte, où les places de parking sont rares.

Résumé et informations techniques
Superficie de l'appartement : 225 m²
Terrasses : 91 m²
KI (base) : 1 975 €
Année de construction : 2012-2013
EPC : 144
Chauffage au sol au gaz naturel
Finitions d'une qualité exceptionnelle

Un penthouse unique avec une vue imprenable sur Ostende

Ce penthouse prestigieux allie luxe, emplacement et vue spectaculaire d'une manière rare. Vous recherchez un appartement exclusif en bord de mer offrant une intimité absolue et des finitions haut de gamme ? Alors, ne manquez pas cette occasion.
 

Financier

Prix
€ 2.750.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Débarras
Dressing
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2

Construction

Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
316 m²
Surface habitable
225 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Distribution
Sol
Vitrage
Triple
Vidéophone
Domotique
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Moins-valides
Animaux domestiques admis

Certificats

E spec
144 kWh/m²
N° certificat PEB
20241112-0003417491-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 116 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-8 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
31-07-2026 € 2.997.000 - € 13.320 /m² € 9.484,18 /m²
07-08-2025 € 2.750.000 -8 % € 12.222,22 /m² € 8.702,53 /m²

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