Appartement à vendre à Oostende pour € 475.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LEVOE)

Ce spacieux appartement au style authentique des années 70, dune superficie généreuse de 223 m², est situé sur la dynamique place Wapenplein, au cur dOstende. Un emplacement privilégié où la vie urbaine, la culture et la détente se rencontrent. Grâce à son volume exceptionnel et à son agencement favorable, cet appartement offre diverses possibilités : idéal comme vaste logement principal, il peut également être parfaitement scindé en deux appartements indépendants, en conservant confort et intimité.
En entrant, vous découvrez un hall dentrée généreux qui donne immédiatement le ton : vaste et lumineux. Le séjour de 72 m² offre un espace et un confort incomparables et, de par son plan ouvert, des possibilités infinies. Cet espace de vie est parfait pour des soirées conviviales ou pour une belle disposition coin salon et salle à manger. La cuisine est équipée de tous les appareils, mais pourrait être modernisée selon les standards de 2024. Depuis la cuisine comme depuis le séjour, profitez dune vue animée sur la bouillonnante place Wapenplein.
À larrière, au calme, se trouvent deux grandes chambres, chacune avec accès à son propre balcon (sans vis-à-vis). Les chambres (2526 m²) sont séparées par une vaste dressing avec armoires encastrées. Lappartement dispose en outre de 2 grandes salles de bains, dun pratique local buanderie et dun espace agréable pour travailler et/ou pour des loisirs.
OPTION DACHAT BOX GARAGE.
Potentiel supplémentaire :
Avec sa surface généreuse, il existe ici une opportunité unique de diviser lappartement en deux unités dhabitation complètes, ce qui le rend intéressant non seulement pour une occupation personnelle, mais aussi comme projet dinvestissement.
Vous cherchez des volumes de vie généreux avec une vue dégagée ? Wapenplein 6 vous attend.
Atouts
* Surface habitable de 223 m² ;
* Peut être divisé en 2 unités dhabitation complètes ;
* Place Wapenplein animée ;
* Balcon sans vis-à-vis ;
* Actuellement 2 grandes chambres, possibilité de recréer 4 chambres ;
* Cave de rangement souterraine.
1) Destination urbanistique Wg : zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : inventaire des zones archéologiques
4) Certificat de conformité électrique : oui (non conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone inondable délimitée / une zone riveraine délimitée : non
une zone à risque d'inondation : non
une zone signalée comme interdite à la construction : non