Appartement à vendre à Oostende pour € 449.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LJ1EJ)
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8000 Brugge
- Prix € 449.000
- Adresse Thomas Van Loostraat 52, 8400 Oostende
- Type Appartement
- Surf. habitable 244 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 2
- Construit en sur demande »
- PEB 273 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 872
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Opbrengsteigendom / Investeringskans op een zichtbare hoeklocatie te Oostende. Dit karaktervolle hoekpand met zuid/zuidwestelijke oriëntatie combineert zichtbaarheid, licht en rendement. Er is een handelsgelijkvloers, op dit moment vrij van huur, een 2-slaapkamerappartement op de eerste verdieping en een 4-slaapkamer duplexappartement op de tweede en zolderverdieping. De appartementen beschikken over een terras van 16m² en zijn gedeeltelijk gerenoveerd. De mooie gevel, de gescheiden toegangen voor handelsruimte en woonentiteiten, de volledige onderkeldering van het pand, en de vlotte verbinding naar het centrum van Oostende maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. Beide appartementen zijn op dit moment verhuurd en het netto rendement van het volledige eigendom ligt tussen de 4,5% en de 5%. Het handelsgelijkvloers en het appartement op de eerste verdieping hebben als energielabel D, de duplex heeft energielabel C. Elektriciteit is conform. Meer info of een bezoek inplannen? Neem contact op met DRL Vastgoed, Montrer l'adresse e-mail, Montrer le n°Financier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Cave
Cuisine 1
Cuisine 2
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Terrasse
Construction
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
6
Superficie du terrain
110 m²
Surface habitable
244 m²
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Certificats
E spec
273 kWh/m²
N° certificat PEB
2221734-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 30-12-2025 | € 495.000 | - | € 2.028,69 /m² | € 4.500 /m² |
| 13-03-2026 | € 449.000 | -9 % | € 1.840,16 /m² | € 4.081,82 /m² |
