Studio à vendre à Oostende pour € 145.000
(Code Zimmo: LJTRX)
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- Prix € 145.000
- Adresse Dekenijstraat 2 / 0202, 8400 Oostende
- Type Studio (Appartement)
- Surf. habitable 34 m²
- Chambres sur demande »
- Salles de bain 1
- Construit en 2014
- PEB 149 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Deze studio bevindt zich op een uitstekende locatie in Oostende, op wandelafstand van het station en het strand. Gelegen in een recent gebouw (bouwjaar 2015) en aan de rustige achterzijde van het gebouw, verkeert deze studio in perfecte staat. De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, die uitgeeft op een aangenaam terras. Daarnaast is er een badkamer met aansluiting voor een wasmachine. De elektrische installatie is conform (blanco keuringsattest) en het appartement beschikt over een gunstig EPC-label B. De woonst is momenteel verhuurd via Woonsprong. De huurovereenkomst kan worden opgezegd tegen 01/09/2027. De huidige huurprijs bedraagt € 507,11 per maand, vermeerderd met € 40 vaste kosten. Voor investeerders biedt dit pand interessante voordelen: er wordt slechts 7% registratierecht betaald in plaats van 12%. Het appartement wordt verkocht onder het erfpachtstelsel.Financier
Prix
€ 145.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Cuisine 1
Living
Terrasse
Toilette 1
Construction
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
40 m²
Surface habitable
34 m²
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Documents / Fichiers
02.02.pdf
Certificats
E spec
149 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 42 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 135 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 20-01-2026 | € 149.000 | - | € 4.382,35 /m² | € 3.725 /m² |
| 06-05-2026 | € 145.000 | -3 % | € 4.264,71 /m² | € 3.625 /m² |
