Appartement à vendre à Oostende pour € 320.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LLH7F)

Sur un emplacement de premier ordre à Mariakerke (Ostende), à deux pas de la digue, se trouve ce bel appartement rénové dans une résidence de petite taille. Le bien a été entièrement remis à neuf en 2023 et offre un logement de qualité, prêt à lusage, convenant aussi bien comme investissement rentable, résidence principale ou pied-à-terre en bord de mer.
La répartition est particulièrement pratique. Depuis le vaste hall dentrée avec WC séparé, on accède au séjour lumineux. Ce salon convivial souvre naturellement sur la cuisine ouverte moderne, entièrement équipée dappareils de qualité et offrant suffisamment de rangements et despace de travail. Une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver se trouve à proximité.
Lappartement dispose de deux chambres à coucher complètes, toutes deux équipées de placards encastrés, et de deux salles de bains, chacune dotée dune douche à litalienne et dun lavabo. On accède également à une terrasse spacieuse et agréable, idéale pour profiter de lair marin et du calme des environs. Une cave privative se trouve en outre dans les parties communes.
Actuellement, lappartement est loué 950 euro par mois, majorés de 50 euro de charges mensuelles, ce qui représente un rendement denviron 3 %. Grâce à lexcellente situation proche de la digue, au confort contemporain et à la rénovation récente, il sagit dun excellent investissement, avec en outre la possibilité dune occupation personnelle ultérieure ou dun usage comme second logement.
Atouts
* Entièrement rénové en 2023
* À distance de marche de la digue dOstende
* Parquet dans tout lappartement
* Installation électrique conforme à lAREI
* Loué avec un rendement stable
* Convient comme investissement, pour usage personnel ou comme second logement
1) Destination urbanistique Wg : Zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Certificat de conformité électrique : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone d'inondation délimitée / une zone de rive délimitée : non
une zone à risque d'inondation : non
une zone signalée avec interdiction de construction : non