Appartement à vendre à Oostende pour € 585.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LLTCM)

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Victorialaan 7 / 03.04, 8400 Oostende

Code Zimmo: LLTCM

Prix € 585.000
  • Prix € 585.000
  • Adresse Victorialaan 7 / 03.04, 8400 Oostende
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 120 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construit en sur demande »
  • PEB 58 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.168
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Oostende (Appartement, 2 càc, 81 ... € 372.791,28
  • Rapport complet

Dans le prestigieux quartier d'Oosteroever, nous proposons à la vente ce magnifique appartement haut de gamme en bord de mer. Situé au 3ième étage de l'élégante résidence Ensor Tower II (année de construction 2023), cet appartement allie luxe, confort et efficacité énergétique à un emplacement unique à proximité de la plage, de la mer et du port.
Avec une surface habitable de 120 m² et une terrasse spacieuse et ensoleillée de 23 m², vous profitez ici d'une qualité de vie exceptionnelle sur la côte belge.

Aménagement : espace, lumière et luxe
Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités. Le salon lumineux offre un espace de vie ouvert et agréable avec un accès direct à la terrasse ensoleillée à l'avant, idéale pour profiter de l'air marin et de la vue agréable.
La cuisine ouverte luxueuse est équipée de matériaux de haute qualité et d'appareils modernes, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner avec style et prendre leurs repas dans une ambiance chaleureuse. À côté se trouve un grand débarras.

Deux chambres avec accès à la terrasse
Cet appartement dispose de deux chambres à coucher à part entière :

Chambre principale avec placards intégrés et salle de bains élégante équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes.
Deuxième chambre avec salle de douche privée, idéale pour les invités ou la famille.

Les deux chambres donnent directement sur la grande terrasse, ce qui offre une expérience intérieure-extérieure unique et un apport de lumière supplémentaire.

Habitat économe en énergie et tourné vers l'avenir
Cet appartement récent (2023) répond aux normes actuelles en matière d'efficacité énergétique :

Label EPC A
Chauffage au sol via raccordement au réseau de chaleur
Revenu cadastral de l'appartement : € 1.168

Grâce aux techniques durables, vous bénéficiez d'un confort de vie optimal avec une faible consommation d'énergie.

Atouts supplémentaires


Possibilité d'acheter une place de parking (n° 8) sous la résidence
Finitions de haute qualité et prêt à emménager
Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement en bord de mer
Possibilité de reprendre l'ensemble de l'aménagement de bon goût


Investir dans l'immobilier en bord de mer
Vivre à Oosteroever, c'est opter pour le calme, une architecture moderne et une ambiance maritime exclusive, tout en étant à proximité des commerces, des restaurants et de la vie urbaine animée.
Vous recherchez un appartement de luxe à vendre à Ostende, en bord de mer, avec terrasse, deux chambres et des finitions haut de gamme ? Alors cette propriété exceptionnelle vaut vraiment le détour.

Financier

Prix
€ 585.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Dressing
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
143 m²
Surface habitable
120 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Animaux domestiques admis

Certificats

E spec
58 kWh/m²
N° certificat PEB
35013-G-2017_1230/EP05127/A001/D01/SD031
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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