Duplex à vendre à Oostende pour € 299.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNHRT)

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12 jours passés
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Nieuwpoortsesteenweg 30 / 02.01, 8400 Oostende

Code Zimmo: LNHRT

Prix € 299.000
  • Prix € 299.000
  • Adresse Nieuwpoortsesteenweg 30 / 02.01, 8400 Oostende
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 82 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-E
  • Construit en 1900
  • PEB 128 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Ce fantastique appartement en duplex à vendre est situé au deuxième étage de la « Villa Victoire », le long de la Nieuwpoortsesteenweg à Ostende. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète, vous permettant de profiter de techniques modernes et d'une finition de haute qualité alliée au charme d'une maison de maître.

Disposition :
* Deuxième étage :
- hall d'entrée avec toilettes invités avec lave-mains
- espace de vie lumineux
- cuisine ouverte avec tout le confort (induction, évier, réfrigérateur, congélateur, four et lave-vaisselle)
- terrasse avec vue dégagée

* Premier étage :
- salle de nuit
- salle de bain équipée d'un meuble de toilette, d'une douche à l'italienne à effet pluie et de toilettes
- chambre 1 (13m²)
- chambre 2 (12m²)

De plus, vous disposez d'un sous-sol privé (18 m²) avec un raccordement pour machine à laver et vous pouvez utiliser le local à vélos commun.

Avantages :
- 2 chambres complètes
- rénovation totale
- bâtiment à petite échelle (seulement 2 entités)
- EPC très favorable (label B)
- résistant à l'amiante
- matériaux de qualité
- inspection électrique positive

Vous recherchez un appartement magnifiquement rénové à vendre ? Appelez-nous bientôt pour une visite sur place !

Registre des mesures: en cours de demande

Financier

Prix
€ 299.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
22 m²
Cuisine 1
13 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Salle de bains 1
6 m²
Hall d'entrée
3 m²
Toilette 1
2 m²
Cave
18 m²
Terrasse
4 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
82 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
128 kWh/m²
N° certificat PEB
35013-G-OMV_2019143647/EP16647/A001/D04/SD001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Niveau E
75

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 63 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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