Appartement à vendre à Oostende pour € 459.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LPOUJ)

Ce magnifique et spacieux appartement de 2 chambres se situe sans aucun doute dans lun des plus beaux emplacements dOstende, avec une vue dégagée unique sur la verdure et une orientation idéale côté ensoleillé. Vraiment à distance de marche de toutes les commodités ! Situé au 7e étage, vous y apprécierez le calme, la lumière et une agréable qualité de vie, combinés au confort daujourdhui.
Dune surface habitable denviron 111 m², lappartement comprend un hall dentrée spacieux avec un utile placard vestiaire. Le séjour lumineux de pas moins de 45 m² souvre parfaitement sur la terrasse ensoleillée (avec store banne), où vous pourrez profiter en toute tranquillité dune belle vue sur le parc. La cuisine ouverte entièrement équipée sintègre harmonieusement au séjour et est idéale pour qui aime vivre de manière ouverte et conviviale.
La salle de bains a été récemment rénovée et est équipée dune douche à litalienne. Lappartement dispose de deux chambres à part entière (env. 13 m² et 14,5 m²), toutes deux donnant accès à une seconde terrasse à larrière. Cela signifie que vous pouvez profiter du soleil ou de lombre à tout moment de la journée, les deux terrasses constituant un atout absolu.
De plus, il y a une buanderie pratique avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge ainsi quun WC séparé.
Sur le plan technique, cet appartement obtient également dexcellents résultats : il est équipé de vitrages à haut rendement pour une isolation et un confort acoustique optimaux, ainsi que dune pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage et la climatisation un atout important pour un habitat économe en énergie et tourné vers lavenir, complété par un chauffage par le sol. Linstallation électrique est également conforme !
Situé dans un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement constitue la combinaison parfaite despace, de lumière, de confort et dun emplacement de premier ordre à Ostende. De plus, un grand store banne a été prévu, afin que vous puissiez profiter au maximum de la terrasse même lors des journées chaudes.
En bref, un appartement clé en main avec des finitions de haute qualité et des atouts exceptionnels, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement en bord de mer.
Comme grand avantage supplémentaire, il est possible dacquérir à proximité un garage en sus !
Intéressé ?
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Atouts
* Emplacement de choix à Ostende avec superbe vue sur le parc
* Surface habitable denviron 111 m²
* Séjour lumineux de 45 m²
* Deux terrasses (avant et arrière)
* Orientation ensoleillée (7e étage)
* Salle de bains rénovée
* Vitrages à haut rendement pour un confort optimal
* Pompe à chaleur (chauffage & climatisation)
* Grand store banne présent
* Immeuble calme et bien entretenu
* Option dachat dun garage
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : non
2) Destination urbanistique
Dest : Zone d'habitation
3) Patrimoine protégé : non
4) Patrimoine inventorié :
sans objet
5) Certificat de contrôle de l'électricité : oui, conforme
6) Obligation de rénovation : non
7) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone d'inondation délimitée / une zone riveraine délimitée : non
une zone à risque d'inondation : non
une zone signalée avec interdiction de construire : non