Appartement à vendre à Oostende pour € 545.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPTRS)
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ziltmarct is een exclusief en kleinschalig nieuwbouwproject op het Wapenplein, de levendige markt van Oostende, op minder dan één minuut wandelen van zeedijk en strand. Hier woon je in het kloppend hart van de stad, met winkels, horeca en cultuur binnen handbereik, en tegelijk met de openheid van zee en horizon vlakbij. Het project omvat vijf ruime appartementen en een uitzonderlijk penthouse duplex. Elke woonst beschikt over een zuidwestgericht terras van minimaal 6 m² met een prachtig open zicht op het Wapenplein. Dankzij de optimale oriëntatie geniet je hier volop van zon, licht en levendigheid. Vanuit de hogere verdiepingen en het penthouse ervaar je bovendien een subtiele glimp van zeezicht, wat het unieke kustgevoel extra versterkt. Architecturaal onderscheidt Ziltmarct zich door een sterke en elegante gevel die de grandeur van weleer een hedendaagse toets geeft. Op de hoek van het gebouw werd gekozen voor indrukwekkende glas-op-glas raamwerken, waardoor het daglicht overvloedig binnenvalt en het gebouw een open, transparante uitstraling krijgt. De verfijnde aluminium dagkanten benadrukken de strakke lijnen en geven het geheel een moderne, luxueuze afwerking die perfect aansluit bij de context van het plein. Het penthouse wordt zonder twijfel een echte piece unique. De leefruimte wordt gekenmerkt door spectaculaire raampartijen en een ongezien gevoel van ruimte en licht creëren. Het zonneterras bevindt zich aan de zonnige zijde en biedt uitzonderlijk veel privacy, midden in het centrum van Oostende. Hier combineer je exclusiviteit, uitzicht en rust op een manier die zelden voorkomt aan de kust. Duurzaamheid is een essentieel onderdeel van het project. Ziltmarct wordt geothermisch verwarmd, een toekomstgerichte en energiezuinige oplossing die vandaag bijzonder interessant is in de huidige geopolitieke context, waarbij energie-onafhankelijkheid en stabiele energiekosten steeds belangrijker worden. Daarnaast beschikt elk privatief appartement over eigen zonnepanelen die rechtstreeks gekoppeld zijn aan de woonst. In combinatie met deze technieken wordt een gunstig E-peil van 20 gegarandeerd, wat resulteert in een hoog wooncomfort, lage energiekosten en een duurzame investering in een appartement te koop in Oostende centrum. Het project is een realisatie van D'hoore Construct in samenwerking met Signatuur, drie sterke partners die kwaliteit, architectuur en kleinschaligheid centraal stellen. Interesse in een nieuwbouw appartement of exclusief penthouse op de markt van Oostende? Ontdek alle plannen, beschikbaarheden en details op www.ziltmarct.beFinancier
Prix
€ 545.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cave
3 m²
Étage 0
Terrasse
6,27 m²
Construction
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
89 m²
Condition
Excellent état
Confort
Panneaux solaires
✓
Ascenceur
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Niveau E
20
Inondations
P-score
D
G-score
D
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année