Appartement à vendre à Oostende pour € 439.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQN4W)
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Excellent gerenoveerd appartement van (101m²) - gelegen op een van de meest gegeerde locaties van Oostende, midden op het iconische Wapenplein op de derde verdieping - een toplocatie waar stadse dynamiek, cultuur en ontspanning samenkomen - in 2026 vernieuwd tot een eigentijds geheel waar architectuur, comfort en verfijning naadloos in elkaar overvloeien - op een steenworp van de Visserskaai, de Zeedijk, de winkelstraten en het Mijnplein. Vanaf het moment dat u de inkomhal betreedt, valt de royale beleving van ruimte onmiddellijk op. De leefruimte (36m²) vormt zonder twijfel het kloppende hart van het appartement. Dankzij haar open compositie, overvloedige lichtinval en het onbelemmerde zicht over het Wapenplein ontstaat een bijzonder ruimtelijk perspectief. De dynamiek van het plein vormt een levend decor dat elk seizoen een andere sfeer creëert, zonder daarbij aan wooncomfort in te boeten. De elegant geïntegreerde keuken (14m²) sluit harmonieus aan op de leefruimte en werd uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen (combi-oven,stoomoven,wijnfrigo, vaatwasser,kookplaat,ruime frigo en vriezer) en een keramisch werkblad. Aan de serene achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers met geïntegreerde inbouwkasten van (15 m² - 11 m²). Eén slaapkamer geeft uit op een privatief balkon waar rust en privacy primeren. De badkamer weerspiegelt dezelfde aandacht voor detail. Een royale inloopdouche, verfijnde koperen kranen en een uitgepuurde materiaalkeuze zorgen voor een luxueuze, tijdloze uitstraling. Verder een ruime berging met maatkasten en aansluitingen voor wasmachine en een apart toilet. Karaktervolle troeven - Excellente totaalrenovatie om jaren van te genieten net uitgevoerd in 2026; - Een tijdloze signatuur; - Exclusieve materiaalkeuze en hoogwaardige afwerkingsgraad; - Warme parketvloeren doorheen het appartement; - Gunstige EPC-B; - Elektriciteit conform; - Asbestveilig; - Sfeervolle geïntegreerde LED-verlichting; - Automatische rolluiken slaapkamers; - Profesioneel geschilderd; - Vrij uitzicht zonder rechtstreekse inkijk, wat het uitzonderlijke ruimtegevoel versterkt; - Lift aanwezig in de residentie. Dit appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn uitzonderlijke ligging, maar vooral door de manier waarop ruimte, licht en hoogwaardige afwerking elkaar versterken en die zich moeiteloos onderscheidt binnen het vastgoedaanbod van Oostende.Financier
Prix
€ 439.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Cuisine 1
14 m²
Living
36 m²
Chambre à coucher 1
11 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Buanderie
Toilette 1
Construction
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
101 m²
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
141 kWh/m²
N° certificat PEB
20231017-0003016848-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D
G-score
D
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Schermafbeelding 2026-07-31 101043.png