Immeuble d'appartements à vendre à Oostende pour € 790.000
(Code Zimmo: LR280)
/-/real-estate/customers/b4c8c423-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7dbf2c17-59c5-44d4-8fc8-8873860276bf/listings/e697242a-5dfa-48dd-a044-44c22b1ca408/images/01a013dd-7825-7de4-8d21-48d07419d849)
Demander plus d'info ou une visite
Agence Vanbeckevoort
+32 (0)59 80 99 20
+32 (0)59 80 99 20
+32 (0)… Montrer le n°
8400 Oostende
- Prix € 790.000
- Adresse Adolf Buylstraat 30, 8400 Oostende
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable sur demande »
- Chambres sur demande »
- Construit en 1906
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het commerciële hart van Oostende, op een uiterst begeerde AAA-ligging in de Adolf Buylstraat, uitgevend op de Sint-Sebastiaanstraat, bevinden zich deze twee unieke handelspanden. Gelegen in een bruisende winkelstraat met grote passage, en omringd door sterke retailnamen zoals Kruidvat, ICI Paris XL, America Today en Bakkerij Paul, is dit een toplocatie met maximale visibiliteit en commerciële aantrekkingskracht. Beschrijving van de panden: - Adolf Buylstraat 30 – 86 m² – EPC 'D' – verhuurd aan € 4.967/maand - Sint-Sebastiaanstraat 27 – 85 m² – EPC 'D' – vrij van huur Unieke troeven: - beschermd monument en vastgesteld bouwkundig erfgoed ontworpen door de architect Charles Pil - renovatie of herontwikkeling mogelijk, met diverse invullingen: commercieel, residentieel of toeristisch - grote meerwaarde op lange termijn dankzij erfgoedwaarde en topligging - ideaal voor investeerders of liefhebbers van erfgoed met visie op ontwikkeling - stabiele constructie met goede dakstructuur - asbestveilig Via de Sint-Sebastiaansstraat is er reeds een onafhankelijke toegang tot de verdiepingen van het gebouw in de Adolf Buylstraat, zonder doorgang via de winkel. Een bijzonder interessante investering met een rendement 6,50%. Deze combinatie van locatie, uitstraling, erfgoedstatus en verhuurpotentieel maakt van deze eigendommen een zeldzame en waardevolle investeringskans!Financier
Prix
€ 790.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Confort
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 76 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
