Bien commercial avec habitation à vendre à Oostende pour € 698.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L4KK1)
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Viaene Vastgoed
8400 Oostende
- Prix € 698.000
- Adresse Vlaanderenstraat 46, 8400 Oostende
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 90 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 4
- Construction sur demande »
- Construit en 1946
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 5.770
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Handelspand op een sterke commerciële locatie - gelegen in een straat gekend voor fastfood met gekende buren zoals Pizza Hut, Mc Donalds, Bel Chicken, O'Taco's, La Patate,... - opvallend Art-Deco pand 90 m² met een gevelbreedte van 6,3m in een doorgangsstraat tussen de Kapellestraat, het Wapenplein en de Zeedijk met constante passage - het handelspand is bestemd voor een horecazaak met woonst en is verhuurd sinds 1 mei 2019 aan de maandelijkse huurprijs van 3.000 euro + onroerende voorheffing ten laste van de huurder - gelijkvloers bestaat uit de handelsruimte 90 m² met een open keuken - kelder met stockageruimte en sanitaire voorzieningen - 1e verdiep polyvalente ruimte mogelijks te gebruiken als handelsruimte - 2e en 3e verdiep is het woongedeelte met 4 slaapkamers en 4 badkamers - 4e verdiep zolder en technische ruimte - het pand werd volledig gerenoveerd in 2019 - alle keuringen inclusief de brandveiligheid zijn conform - gunstig EPC label BFinancier
Prix
€ 698.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Showroom
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Grenier 1
Étage -1
Cave
Construction
Année de rénovation
2019
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
90 m²
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Douches
1
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20190416-0002151540-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 11-03-2025 | € 719.000 | - | € 7.988,89 /m² |
| 28-03-2026 | € 698.000 | -3 % | € 7.755,56 /m² |
