Rez-de-chaussée commercial à vendre à Oostende pour € 320.000
(Code Zimmo: L6HNB)
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Agence Vanbeckevoort
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8400 Oostende
- Prix € 320.000
- Adresse Koningsstraat 29 / 0001, 8400 Oostende
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 142 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 1988
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Opbrengsteigendom te koop: Ruim handelsgelijkvloers met kelder, gelegen op een drukke verkeersader richting het stadscentrum. De hoge passagegraad (automobilisten, voetgangers en fietsen), alsook de brede etalage bieden bijzonder veel visibiliteit. In de nabije omgeving ben je omringd door veel lokale winkels, restaurants en hotels. Indeling: eigenlijke winkel 142m², wc, grote kelder 55m² met rechtstreekse toegang vanuit het gelijkvloers. Extra Troeven: - Dakrenovatie gepland en gefinancierd: de nieuwe koper kan rekenen op een zorgeloze investering - drukke ligging met veel passage - brede etalage - gunstig EPC - correct verhuurd sinds 15 jaar Actueel verhuurd met een rendement van 4,85%.Financier
Prix
€ 320.000
*
Mensuel
€ 150
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Surface habitable
142 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Documents / Fichiers
Grondplan.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20240814-0003341367-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-19 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 16-04-2025 | € 395.000 | - | € 2.781,69 /m² |
| 30-10-2025 | € 320.000 | -19 % | € 2.253,52 /m² |
