Bien commercial à vendre à Oostende pour € 189.000
(Code Zimmo: LI156)

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Rogierlaan 14-16 / 00, 8400 Oostende

Code Zimmo: LI156

Prix € 189.000
  • Prix € 189.000
  • Adresse Rogierlaan 14-16 / 00, 8400 Oostende
  • Type Bien commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 60 m²
  • Sup. du terrain 60 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Oostende (Bien professionnel) € 399.692,62
  • Rapport complet

Ce cabinet moderne bénéficie d'un emplacement extrêmement favorable et central à Ostende, à proximité de la plage, du Casino et du charmant parc Léopold. Le bâtiment est idéal pour un médecin, un dentiste ou toute autre profession libérale qui a besoin d'une excellente visibilité et accessibilité.

Regardez la visite guidée en vidéo sur le canal Instagram : immo_jo_sold_by_jo
Demandez votre estimation gratuite via www.jo.immo

Le bâtiment est prêt à emménager et dispose d'un agencement très pratique, entièrement conçu pour un flux de clients fluide. Vous disposez de deux zones de thérapie séparées, parfaitement adaptées pour accueillir par exemple une table de massage ou un fauteuil de traitement, y compris une niche pratique pour se changer. En outre, il y a une salle d'attente confortable où vos clients peuvent patienter. Des toilettes pour invités sont bien sûr prévues, vous offrant ainsi tout le nécessaire pour accueillir vos clients de manière professionnelle.

La finition de ce cabinet est de très haute qualité et le bâtiment est entièrement prêt à être emménagé. Cela signifie qu'après l'achat, vous pouvez immédiatement commencer vos activités sans avoir besoin de faire de gros travaux de rénovation.

La clientèle ne manque pas, car vous vous trouvez en plein centre d'Ostende, au milieu d'appartements résidentiels et à deux pas d'attractions importantes telles que le parc Léopold et la digue. Un autre avantage majeur est le nombre considérable de places de parking dans les environs immédiats. Vos clients trouveront toujours facilement le chemin de votre cabinet.

Vous recherchez un bureau ou un cabinet dans un emplacement extrêmement avantageux à Ostende, idéal pour une profession libérale ? Prenez rendez-vous sans tarder via ou au 059/300 800.

Financier

Prix
€ 189.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Toilette 1
Toilette 2
Praktrijkruimte
Entrée

Construction

Nombre de WC
2
Superficie du terrain
60 m²
Surface habitable
60 m²
Condition
Bon état

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Historique tarifaire Plus d'info

-8 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
01-12-2025 € 205.000 - € 3.416,67 /m² € 3.416,67 /m²
17-03-2026 € 189.000 -8 % € 3.150 /m² € 3.150 /m²

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