Bureaux à vendre à Oostende pour € 329.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJDH2)

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Nieuwpoortsesteenweg 35, 8400 Oostende

Code Zimmo: LJDH2

Prix € 329.000
  • Prix € 329.000
  • Adresse Nieuwpoortsesteenweg 35, 8400 Oostende
  • Type Bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 212 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 2
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB 257 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Oostende (Bien professionnel, 4 c ... € 506.500
  • Rapport complet

Découvrez cette opportunité polyvalente :
un appartement spacieux avec espace commercial, situé dans un endroit stratégique le long de la Nieuwpoortsesteenweg 35 à Ostende. Cette propriété combine vie et travail à une seule adresse et offre de nombreuses opportunités pour les indépendants, les professions libérales ou les investisseurs à la recherche d'une propriété multifonctionnelle.
L'espace commercial du rez-de-chaussée bénéficie d'une bonne visibilité le long d'une route d'accès très fréquentée, tandis que l'espace de vie est situé dans les étages supérieurs, ce qui offre beaucoup d'intimité. Grâce à ses espaces généreux, ses multiples chambres et salles de bains, cet appartement est également parfait pour les familles nombreuses.
Le premier étage abrite le hall d'entrée, une cuisine, un débarras pratique et un agréable espace de vie. Le deuxième étage compte pas moins de quatre chambres à coucher, deux salles de bains et des toilettes séparées. En prime, une terrasse privée sur le toit, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Aménagement de l'espace.
Rez-de-chaussée : espace commercial
1er étage : hall d'entrée, cuisine, débarras, salon
2ème étage : quatre chambres à coucher, deux salles de bains, toilettes séparées
Terrasse privée sur le toit
Avantages.
Combinaison d'espace de vie et d'espace commercial
Quatre chambres et deux salles de bains
Terrasse privée sur le toit
Emplacement stratégique avec une grande visibilité
Potentiel d'utilisation polyvalent
Contact.
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Information.
Type : appartement avec espace commercial
Nombre de chambres à coucher : 4
Situation : Nieuwpoortsesteenweg 35, Ostende
Design urbain :

Financier

Prix
€ 329.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Surface habitable
212 m²

Certificats

E spec
257 kWh/m²
N° certificat PEB
20241011-0003408872-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Historique tarifaire Plus d'info

-33 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
09-01-2026 € 489.000 - € 2.306,60 /m²
04-03-2026 € 329.000 -33 % € 1.551,89 /m²
29-05-2026 € 329.000 0 % € 1.551,89 /m²

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