Rez-de-chaussée commercial à vendre à Oostende pour € 89.000
(Code Zimmo: LL7J5)
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Agence Vanbeckevoort
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8400 Oostende
- Prix € 89.000
- Adresse Aartshertoginnestraat 34, 8400 Oostende
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 25 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 1964
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre 01/01/2027
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Handelsgelijkvloers 25m² gelegen in het hart van Oostende - ideale etalagebreedte van 4 meter - perfect geschikt als kantoorruimte of een vrij beroep - gelegen vlak naast scholen, Cultuurcentrum ' De Grote Post' de Mercator, openbaar vervoer en het levendige stadscentrum. De huidige indeling: Inkomhal - praktijkruimte - bureau - sanitair en op de benedenverdieping een privatieve kelderberging (3m²). Troeven: - Centrale locatie, met gerichte passage; - Functioneel ingericht; - Asbestveilig; - Parkeergelegenheid in de buurt; - Vlot bereikbaar te voet en met openbaar vervoer; - Vrij vanaf 01/01/2027 (vroeger mogelijk in samenspraak); - Ideaal voor start-ups of kleine ondernemingen Het is de ideale locatie om jouw onderneming ertussen te vestigen of op te starten, of voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel pand. “Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.“Financier
Prix
€ 89.000
*
Mensuel
€ 100
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Toilette 1
Étage -1
Cave
Construction
Nombre de WC
1
Surface habitable
25 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine non équipée
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20251230-0003767749-KNR-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-10 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 20-02-2026 | € 99.000 | - | € 3.960 /m² |
| 24-04-2026 | € 89.000 | -10 % | € 3.560 /m² |
