Bien commercial avec habitation à vendre à Oostende pour € 175.000
(Code Zimmo: LLFKF)
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Agence Vanbeckevoort
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8400 Oostende
- Prix € 175.000
- Adresse Nieuwedokstraat 29, 8400 Oostende
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 162 m²
- Sup. du terrain 232 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB Indéfini
- Obligation de rénovation Applicable
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Handelspand met bovenwoonst gelegen in druk bevolkte woonzone. Ideaal geschikt als renovatie- of nieuwbouwproject. Brede voorgevel van 6m50 en een koer aan de achterzijde (zonnekant). Gas, water en elektriciteit aanwezig in het pand. Actuele indeling: - gelijkvloers: voormalig café - living - keuken - opbergruimte - aparte wc voor dames en heren met lavabo - tuin - berging achteraan. - 1ste verdieping: inkomhal - 2 slaapkamers - badkamer. Aangename woonlocatie: nabij winkels, scholen, centrum, autostrade en bushaltes. Grondoppervlakte: 232m² Bewoonbaar oppervlakte: 162m² EPC: “F” ORV: 919,83 “Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. “Financier
Prix
€ 175.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Superficie du terrain
232 m²
Surface habitable
162 m²
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
Indéfini
N° certificat PEB
3446019
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 26-02-2026 | € 189.000 | - | € 1.166,67 /m² | € 814,66 /m² |
| 10-06-2026 | € 175.000 | -7 % | € 1.080,25 /m² | € 754,31 /m² |
