Bureaux avec habitation à vendre à Oostende pour € 1.050.000
(Code Zimmo: LM1S8)

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Ieperstraat 24A, 8400 Oostende

Code Zimmo: LM1S8

Prix € 1.050.000
  • Prix € 1.050.000
  • Adresse Ieperstraat 24A, 8400 Oostende
  • Type Bureaux avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 338 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 713

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Oostende (Bien professionnel) € 399.692,62
  • Rapport complet

Un volume impressionnant, de hauts plafonds et du caractère - dans une ancienne église au centre d’Ostende.
Au cœur d’Ostende, à distance de marche de l’hôtel de ville et des transports en commun, se situe ce bien exceptionnel aménagé dans une ancienne église transformée vers 2000 en espace de bureaux contemporain avec partie privative.
Derrière la façade en briques pleine de charme se dévoile un volume lumineux offrant une remarquable sensation d’espace. Par une entrée individuelle au rez-de-chaussée, vous accédez, via l’escalier ou l’ascenseur privatif, au premier étage où se développe l’espace de bureaux ouvert, mis en valeur par les structures métalliques cintrées. Le vitrail rond constitue un élément architectural distinctif qui renforce l’identité unique du bâtiment.
Au-dessus de l’espace de travail, une mezzanine semble flotter dans le volume. Celle-ci comprend une chambre, une salle de bains avec douche, une cuisine, un espace de vie et une buanderie. L’ensemble offre une combinaison rare entre usage professionnel et confort privatif au sein d’un même concept architectural.
Le bien est autorisé comme bureau avec partie privative et convient parfaitement aux professions libérales, entrepreneurs ou à toute personne souhaitant combiner activité professionnelle et séjour dans un bâtiment de caractère au centre d’Ostende.
Atouts de ce bien

Ancienne église avec façade pleine de caractère
Volume impressionnant et hauts plafonds
Vitrail rond unique
Espace de bureaux ouvert avec mezzanine
Espace privatif comprenant chambre, séjour et salle de bains
Entrée individuelle avec ascenseur et escalier privatifs
Murs et toiture isolés
Chauffage par le sol électrique
Situation centrale à proximité de l’hôtel de ville et des transports en commun

Financier

Prix
€ 1.050.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2000
Surface habitable
338 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Sol
Raccordement eau
Ascenceur

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20260223-0003806582-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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