Petit magasin à vendre à Oostende pour € 324.800
(Code Zimmo: LM6JY)
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8200 Brugge
- Prix € 324.800
- Adresse Nieuwpoortsesteenweg 298 / 0101, 8400 Oostende
- Type Petit magasin (Bien professionnel)
- Surf. habitable 198 m²
- Sup. du terrain 243 m²
- Surf. commerciale 198 m²
- Construction 2-façades
- Construit en 1990
- PEB 390 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.693
- Libre A l'acte, après le paiement
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Langs de Nieuwpoortsesteenweg 298 bevindt zich dit instapklare handelspand van ca. 200 m², volledig vernieuwd in 2020 en afgewerkt in een warme, sfeervolle, landelijke stijl. Een eigendom die professionaliteit, uitstraling en flexibiliteit moeiteloos combineert. Het gelijkvloers wordt gedefinieerd als winkelruimte met opslagplaats/magazijn en woongelegenheid, wat meteen de brede inzetbaarheid onderstreept. Dankzij de grote raampartijen geniet het pand van uitzonderlijke lichtinval en maximale visibiliteit, ideaal voor een handelszaak, ontbijt- of lunchconcept, kleinschalige horeca, praktijk of dienstverlenende activiteit. De oppervlakte en indeling laten toe het pand vlot af te stemmen op verschillende commerciële invullingen, zonder bijkomende renovatiewerken. Hier start of breidt u uit in alle comfort. De ligging is een uitgesproken troef: pal nabij Carrefour Market, omringd door diverse lokale handelszaken en met veel passage en sterke bereikbaarheid. Een zichtlocatie die onmiddellijk aanspreekt en een breed publiek aantrekt. Een zorgeloze opportuniteit voor wie wil ondernemen op een locatie waar commerciële dynamiek en karakter samenkomen. Interesse?Financier
Prix
€ 324.800
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
15 m²
Showroom
90 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2020
Superficie du terrain
243 m²
Surface habitable
198 m²
Surf. commerciale
198 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Électricité
Chaudière
Electricité
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Douches
1
Documents / Fichiers
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Bodemattest-16.pdf
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b26e995fcc164479b2fb65aa066b970f-KP.pdf
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48b0e85ae3aa407d9f397ad42a4fc0fe-EPC-Certific...
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1cf8864547234b55b6d8758c77095e2c-EK-Nieuwpoor...
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1fc14e67cbed4beab8f9165301f1a792-Asbest-Attes...
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8be6288bb39e4cae82c0ac13145c007b-3300_OOSTEND...
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Certificats
E spec
390 kWh/m²
N° certificat PEB
EPC Certificaat-20251111-0003728965-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 18-03-2026 | € 338.800 | - | € 1.711,11 /m² | € 1.394,24 /m² |
| 18-03-2026 | € 324.800 | -4 % | € 1.640,40 /m² | € 1.336,63 /m² |
| 14-04-2026 | € 324.800 | 0 % | € 1.640,40 /m² | € 1.336,63 /m² |
