Bien commercial à vendre à Oostende pour € 998.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNTF4)
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Viaene Vastgoed
8400 Oostende
- Prix € 998.000
- Adresse Langestraat 47, 8400 Oostende
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 500 m²
- Sup. du terrain 210 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1935
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 4.030
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Handelsgebouw met woonst en een woonoppervlakte van 500 m² - uiterst commercieel gelegen op een drukke passageligging pal in het bruisende centrum van Oostende op wandelafstand van de zee, het Wapenplein, het Casino-Kursaal en de levendige winkelstraten - de aankoop omvat het volledige handelsgebouw - de grondoppervlakte van het perceel is 210 m² - de gevelbreedte is 12m en de bewoonbare oppervlakte is 500 m² - het volledige gebouw is verhuurd aan 60.000 euro per jaar + onroerende voorheffing ten laste van de huurder - Restaurant ‘La Stalla’ is gekend voor zijn kwaliteit en wordt al meer dan 40 jaar met passie uitgebaat door dezelfde familie, een restaurant met een ijzersterke reputatie in de Oostendse horecawereld - op het gelijkvloers is het restaurant met achterliggend een zeer ruime keuken, koer en kelder - op het eerste verdiep zijn de klantentoiletten, een kantoor en stockageruimte - op het tweede verdiep een volledig gerenoveerd woonappartement met een ruime living, moderne keuken, gerenoveerde badkamer en twee comfortabele slaapkamers - een unieke, zeldzame en bijzonder interessante opportuniteit met een zeer correct rendementFinancier
Prix
€ 998.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
Étage 2
Salle de bains 1
Débarras
Cuisine 2
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Toilette 1
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
210 m²
Surface habitable
500 m²
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20241008-0003402872-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
