Rez-de-chaussée commercial à vendre à Oostende pour € 325.000
(Code Zimmo: LO2Y9)
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Agence Vanbeckevoort
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8400 Oostende
- Prix € 325.000
- Adresse Visserskaai 10, 8400 Oostende
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 150 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 1991
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Horecagelegenheid gelegen aan de iconische Visserskaai met frontaal zicht op de jachthaven - gelegen vlakbij de Vistrap, het strand, winkels, restaurants, station en de overzetboot naar Oosteroever - 5 meter gevelbreedte - constante doorstroom van passage van toeristen, tweede verblijvers en vaste bewoners - uitzonderlijke commerciële ligging met sterke visibiliteit. Momenteel wordt het pand uitgebaat als een restaurant met volgende indeling: Gelagzaal met 44 zitplaatsen - bedieningsruimte met volledig ingerichte bar - overdekt terras met 16 zitplaatsen - keuken op de -1 verdieping(65m²) – praktische stockageruimte met koelcel - sanitair aanwezig op het gelijkvloers. Extra troeven: - EPC-label "B"; - Karakteristieke boulevard; - Levendige hotspot; - Automatisch zonneluifel; - Geen brouwerijverplichting; - Sterk commerciële locatie voor eigen gebruik of als verhuurpotentieel; - Mogelijkheid overname inboedel.Financier
Prix
€ 325.000
*
Mensuel
€ 130
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage -1
Cave
65 m²
Construction
Surface habitable
150 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Électricité
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Documents / Fichiers
Schermafbeelding 2026-05-09 104913.png
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20220816-0002656795-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
