Bien commercial avec habitation à vendre à Oostende pour € 329.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOYLJ)
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Agence Vanbeckevoort
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8400 Oostende
- Prix € 329.000
- Adresse Nieuwpoortsesteenweg 35, 8400 Oostende
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 178 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1981
- PEB 257 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 634
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Multifunctioneel pand gelegen aan de invalsweg tussen Oostende en Middelkerke met goede zichtbaarheid, passage en bereikbaarheid. Het gebouw bestaat uit meerdere niveaus met diverse invullingsmogelijkheden en biedt zowel residentieel als professioneel potentieel. Het gelijkvloers leent zich tot gebruik als praktijkruimte, bureau of aanvullende functionele ruimte binnen het geheel. De eerste en tweede verdieping vormen samen één woonentiteit met interne trapverbinding en worden momenteel gebruikt als appartement. Indeling: - Gelijkvloers (29 m²): voormalige handelsruimte met aparte ingang, toilet en berging; - Eerste verdieping (75 m²): inkomhal, keuken, berging van 16 m², toilet en ruime leefruimte van 40 m²; - Tweede verdieping (73 m²): 4 slaapkamers (17 m² – 13 m² – 12 m² – 12 m²), 2 badkamers en extra toilet; - Dakverdieping: berging. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in hetzelfde gebouw (vraagprijs: € 85.000). Troeven: - Gelegen op een strategische invalsweg; - Goede visibiliteit dankzij hoekligging; - Vlotte bereikbaarheid en hoge passage; - Geschikt voor diverse commerciële invullingen; - Interessante combinatie van wonen en werken op één locatie. Het pand vormt een polyvalente opportuniteit met potentieel voor wie op zoek is naar een combinatie van woon- en werkfunctie op een goed bereikbare locatie.Financier
Prix
€ 329.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Garage
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Toilette 1
Toilette 2
Étage 6
Débarras
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Surface habitable
178 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Électricité
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Documents / Fichiers
Grondplan.pdf
Certificats
E spec
257 kWh/m²
N° certificat PEB
20241011-0003408872-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
