Maison à vendre à Oostende pour € 899.000 avec 13 chambres
(Code Zimmo: LEZJA)
- Prix € 899.000
- Adresse Nieuwpoortsesteenweg, 8400 Oostende
- Type Maison
- Surf. habitable 549 m²
- Sup. du terrain 245 m²
- Chambres 13
- Salles de bain 6
- Garages 2
- Construction sur demande »
- Construit en 1965
- PEB 94 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 6.343
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Verhuurd opbrengsteigendom met zes appartementen, twee garageboxen en fietsenberging in het centrum van Oostende. Dit opbrengsteigendom bestaat uit de volgende indeling: - De gelijkvloerse verdieping bestaat uit twee appartementen, gemeenschappelijke fietsenberging en twee garageboxen. Het eerste appartement is ingedeeld met een woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en terras. Het tweede appartement is ingedeeld met een woonkamer, keuken en drie slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping. Op het gelijkvloers is er fietsenberging, gemeenschappelijke garagebox en garagebox die toebehoort tot het appartement met drie slaapkamers. - Op de eerste verdieping en tweede verdieping zijn er telkens twee appartementen met twee slaapkamers, woonkamer en badkamer. Volgende huurwaarden worden actueel gehanteerd: - Gelijkvloerse verdieping links: verhuurd aan 563 euro/maand - Gelijkvloerse verdieping rechts: verhuurd aan 880 euro/maand - Eerste verdieping links: verhuurd aan 638 euro/maand - Eerste verdieping rechts: verhuurd aan 653 euro/maand - Tweede verdieping links: verhuurd aan 609 euro/maand - Tweede verdieping rechts: verhuurd aan 683 euro/maand De maandelijkse huuropbrengst van 4.026 euro geeft u een bruto huurrendement van 4.83%! Conforme keuringen elektriciteit Gunstige EPC attesten Gunstige asbestattesten Aarzel niet om deze opportuniteit te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 899.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
6
Nombre de chambres
13
Nombre de WC
6
Superficie du terrain
245 m²
Surface habitable
549 m²
Immeuble de rapport
✓
Garages
2
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
94 kWh/m²
N° certificat PEB
20230124-0002789298-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-10 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 27-09-2025 | € 999.000 | - | € 1.819,67 /m² | € 4.077,55 /m² |
| 18-12-2025 | € 899.000 | -10 % | € 1.637,52 /m² | € 3.669,39 /m² |