Maison de maître à vendre à Oostende pour € 885.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LIS2W)
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Caenen - Kantoor Oostende
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8400 Ostende
- Prix € 885.000
- Adresse Muscarstraat 38, 8400 Oostende
- Type Maison de maître (Maison)
- Surf. habitable 303 m²
- Sup. du terrain 308 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 3
- Construction 2-façades
- Construit en 1902
- PEB 146 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 711
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Villa Pauline is een riante herenwoning (303 m2) en een beschermd monument gelegen in de Muscarstraat 38 te Oostende. De woning werd volledig gerenoveerd met respect voor erfgoed en is toch voorzien van alle hedendaagse comfort en technieken. Doorheen de volledige woning zijn zeer kwalitatieve materialen gebruikt zoals: parket met Hongaarse punt, gashaard, ingemaakte kasten, inbouw kraanwerk, ... De indeling van de woning is als volgt: Sous-sol: Enorm veel bergruimte met mogelijkheid om fietsen te plaatsen alsook een wasruimte. 1e verdiep: Ruime leefruimte, keuken, vestiaire, terras en toilet. 2e verdiep: Twee slaapkamers, twee badkamers, terras en toilet. 3e verdiep: Twee slaapkamers, badkamer en toilet. 4e verdiep: Zolderruimte die kan dienen als vijfde slaapkamer of polyvalente ruimte. Villa Pauline is gelegen op wandelafstand van het strand en Thermae Palace. Bijkomende kenmerken: EPC label B, conforme elektrische keuring en blanco asbest attest. Tevens is deze woning zeer goed geschikt om uit te baten als b&b. Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats vlakbij. Deze herenwoning werd gerenoveerd door Armo Projects.Financier
Prix
€ 885.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Débarras
Cave
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Living
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
308 m²
Surface habitable
303 m²
Condition
Excellent état
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Documents / Fichiers
EPC nieuw.pdf
Certificats
E spec
146 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 18-12-2025 | € 915.000 | - | € 3.019,80 /m² | € 2.970,78 /m² |
| 09-02-2026 | € 885.000 | -3 % | € 2.920,79 /m² | € 2.873,38 /m² |
