Maison deux facades à vendre à Oostende pour € 189.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LJOE4)

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Sint-Amandsberglaan 57, 8400 Oostende

Code Zimmo: LJOE4

Prix € 189.000
  • Prix € 189.000
  • Adresse Sint-Amandsberglaan 57, 8400 Oostende
  • Type Maison deux facades (Maison)
  • Surf. habitable 90 m²
  • Sup. du terrain 117 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1963
  • PEB 468 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 570

Comparaison du marché Zimmo

Dans la Sint-Amandsberglaan à Ostende se trouve cette charmante maison offrant beaucoup de potentiel pour qui cherche un projet de rénovation dans un emplacement avantageux. La maison est située dans un quartier résidentiel avec de bonnes connexions vers le centre, les commerces, les écoles et les transports en commun.
Certaines photos ont été légèrement retouchées à l'aide d'IA afin de rendre les pièces un peu plus dégagées et de les mettre en valeur.
La maison a été aménagée au rez-de-chaussée avec un séjour, une cuisine, une salle de bain et un garage attenant. Une petite cour extérieure attenante suit, idéale comme cour ou petit jardin urbain. Comme avantage supplémentaire, il est également possible de stationner sur la parcelle devant le garage. À l'étage se trouvent deux chambres. Grâce à sa structure solide, cette maison offre une base fiable pour la rénover entièrement à son goût et selon les normes contemporaines.
Le garage attenant constitue une réelle valeur ajoutée en ville et apporte confort et facilité de stationnement. Ce bien convient particulièrement aux acheteurs bricoleurs ou aux investisseurs souhaitant revaloriser une maison dans un emplacement prisé d'Ostende. C'est une alternative idéale à un appartement avec garage sans copropriété.
Pour plus d'informations ou une visite, vous pouvez contacter Inti à ou au 0499 74 89 74.
Atouts
* Charmante maison avec potentiel de rénovation
* Deux chambres
* Garage attenant
* Cour présente
* Emplacement avantageux à Ostende
* Projet de rénovation ou investissement intéressant
1)Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2)Patrimoine protégé : non
3)Patrimoine inventorié :
sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non
une zone présentant un risque dinondation:non
une zone de signalisation avec un permis de construire : non

Financier

Prix
€ 189.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
117 m²
Surface habitable
90 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
468 kWh/m²
N° certificat PEB
20251226-0003763837-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-5 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
15-01-2026 € 199.000 - € 2.211,11 /m² € 1.700,85 /m²
02-03-2026 € 189.000 -5 % € 2.100 /m² € 1.615,38 /m²

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