Bel-étage à vendre à Oostende pour € 495.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LKOX2)

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Eendrachtstraat 8, 8400 Oostende

Code Zimmo: LKOX2

Prix € 495.000
  • Prix € 495.000
  • Adresse Eendrachtstraat 8, 8400 Oostende
  • Type Bel-étage (Maison)
  • Surf. habitable 260 m²
  • Sup. du terrain 200 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Jardin S
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 125 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Oostende (Maison, 3 càc, 226 - 30 ... € 393.428,57
  • Rapport complet

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Deze energiezuinige woning werd in 2024 volledig en kwalitatief gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor comfort, duurzaamheid en afwerkingsgraad. Ze is gunstig gelegen op slechts 15 minuten wandelafstand van het centrum, dijk en de zee. De woonst van maar liefst 260m2 bewoonbare oppervlakte beschikt over een zuidgerichte tuin en meerdere terrassen, die zorgen voor een aangename lichtinval. Binnenin valt meteen de hoogwaardige afwerking op, met onder meer een inkomhal met inmaakkasten, een ruime fietsenstalling (die mogelijks kan ingedeeld worden als praktijkruimte), een volledig uitgeruste keuken, twee stijlvolle badkamers, een gigantische woonkamer (makkelijk onder te verdelen in bv. een zitruimte, kantoor, eetruimte, eventueel een extra slaapkamer na creeeren van binnenmuur enz), en vloerverwarming met individuele regeling per ruimte. Daarnaast is de woning asbestveilig, is ze energiezuinig (EPC B) en voorzien van een conforme elektrische keuring. Alle ramen zijn reeds uitgerust met valbeveiliging. In de leefruimte en slaapkamers werd gekozen voor een warme parketvloer. Praktische extra’s zijn de opbergruimte onder de trap en de discreet weggewerkte technieken in een aparte technische kast. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal – ruime fietsenberging – badkamer – apart toilet – eetkamer – keuken – tuin met terras 1e verdieping: nachthal – apart toilet – woonkamer – terras 2e verdieping: nachthal – badkamer – slaapkamer – terras – binnenkamer – slaapkamer Enkele troeven: - 3 slaapkamers en 2 badkamers - 2 terrassen - Luxekeuken met dubbele Amerikaanse koelkast - Vloerverwarming met aparte regeling - Ruime fietsenberging - Conforme elektrische keuring - Voorzieningen aanwezig voor zonnepanelen en videofoon Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo.

Financier

Prix
€ 495.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Salle à manger
Cuisine 1
Toilette 1
Inkomhal
Fietsenstalling

Étage 1

Living
Toilette 2
Nachthal

Étage 2

Salle de bains 2
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Nachthal

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
200 m²
Surface habitable
260 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
125 kWh/m²
N° certificat PEB
20230606-0002928610-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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