Maison à vendre à Oostende pour € 275.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LNE5T)

Dans la prisée Paul Michielslaan se situe cette construction mitoyenne offrant une surface habitable de 152 m² sur un terrain de 160 m². Une opportunité idéale pour qui recherche un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel dans un emplacement calme à Mariakerke.
La maison a été bâtie en 1952 et constitue une base parfaite à rénover entièrement selon vos goûts et envies. Avec un score PEB F (600 kWh/m²), une rénovation est nécessaire, mais cela offre aussi la possibilité de transformer le bien en une maison familiale contemporaine et économe en énergie.
Depuis le hall dentrée vous accédez au séjour, qui débouche sur la cuisine et la véranda. Celles-ci donnent sur la terrasse et le jardin orienté sud-ouest avec cabanon, où vous pourrez profiter pleinement du soleil laprès-midi et en soirée. Au rez-de-chaussée se trouve également des toilettes séparées.
Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, est actuellement aménagé en grenier mais offre de très nombreuses possibilités, comme la création de chambres supplémentaires ou dune grande suite parentale avec salle de bains privative.
Lemplacement constitue un atout majeur : situé au calme à Mariakerke, une commune prisée dOstende, avec commerces, écoles et transports en commun à proximité. De plus, vous bénéficierez dune liaison rapide vers le centre dOstende et vous êtes à courte distance de la mer, de la plage et des dunes.
Une maison offrant de nombreuses possibilités pour qui souhaite rénover sur un emplacement de choix en bord de mer.
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Atouts
*Emplacement calme dans le prisé Mariakerke, à proximité de la mer
*Jardin orienté sud-ouest avec ensoleillement optimal
*Bonne distribution avec beaucoup de potentiel et sensation despace
*Étage supplémentaire complet avec potentiel dextension
1)Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2)Patrimoine protégé :
non
3)Patrimoine inventorié :
sans objet
4) Attestation de conformité électricité :
oui (non conforme)
5) Obligation de rénovation :
oui
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:
non
une zone présentant un risque dinondation:
non
une zone de signalisation avec un permis de construire :
non