Maison à vendre à Oostende pour € 625.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LP0Q7)

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Frère-Orbanstraat 49, 8400 Oostende

Code Zimmo: LP0Q7

Prix € 625.000
  • Prix € 625.000
  • Adresse Frère-Orbanstraat 49, 8400 Oostende
  • Type Maison
  • Surf. habitable 325 m²
  • Sup. du terrain 163 m²
  • Chambres 7
  • Salles de bain 2
  • Jardin S
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB 65 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.529
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Oostende -
  • Rapport complet

Située dans la rue Frère-Orban à Ostende, cette maison de maître authentique et entièrement rénovée offre pas moins de 5 à 6 chambres à coucher spacieuses, un jardin urbain ensoleillé, un PEB avantageux et un emplacement exceptionnel à quelques pas de la plage, de la mer et du centre d'Ostende. La propriété allie le charme d'une maison de maître de caractère au confort d'une rénovation totale et soignée, au cours de laquelle des éléments authentiques tels que les moulures, les rosaces et les menuiseries ont été restaurés avec soin. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, d'un chauffe-eau solaire et d'installations techniques rénovées, ce qui la rend parfaitement prête pour l'avenir.

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À l'intérieur, vous profiterez d'espaces de vie particulièrement spacieux et baignés de lumière naturelle. Le salon est divisé en plusieurs zones conviviales et dispose d'un magnifique parquet à chevrons. Les grandes baies vitrées créent un beau lien avec l'extérieur. À proximité se trouve une salle à manger spacieuse qui relie l'espace de vie à la cuisine généreuse. Cette cuisine moderne dispose d'un grand îlot et offre suffisamment d'espace pour cuisiner au quotidien, mais aussi pour prendre le petit-déjeuner en famille ou savourer un café tout en profitant de la vue sur le jardin.

Avec ses 5 à 6 chambres spacieuses, cette maison offre des possibilités exceptionnelles pour les familles nombreuses, les télétravailleurs ou ceux qui recherchent des espaces polyvalents supplémentaires. Toutes les chambres sont entièrement aménagées et offrent suffisamment d'espace pour un lit double, des armoires et des bureaux. La salle de bains est également impressionnante en termes de superficie et de confort. Lumineuse, cette salle de bains familiale dispose d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un meuble-lavabo élégant, s'harmonisant ainsi parfaitement avec le caractère haut de gamme de la maison.

L'extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant. Le jardin urbain, agréablement orienté, offre suffisamment d'espace pour un salon de jardin, un barbecue ou pour que les enfants puissent jouer, et constitue un havre de paix pour se détendre au cœur de la ville. Un atout supplémentaire est le local à vélos pratique situé sur le côté de la maison, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie, travail et vélo à Ostende. Vous recherchez une maison de maître prête à emménager, au charme authentique, très lumineuse, avec 5 à 6 chambres, un beau jardin urbain et un emplacement de choix à proximité de la plage et du centre-ville ? Alors cette propriété unique mérite absolument une visite.

Cette maison de maître a fait l'objet d'une rénovation complète et en profondeur, axée sur le confort, l'efficacité énergétique et l'authenticité. Ainsi, la façade avant a été dotée de nouvelles menuiseries en bois conformes au style d'origine, tandis qu'à l'arrière, le choix s'est porté sur des menuiseries en PVC faciles d'entretien. Les façades et le toit ont été isolés et l'ensemble de la toiture a été refait. La maison dispose en outre d'un chauffage au sol, de panneaux solaires, d'un chauffe-eau solaire, d'un système de ventilation et d'un adoucisseur d'eau. Toutes les canalisations sanitaires et les évacuations ont été renouvelées, garantissant ainsi une expérience de vie sans souci. Les éléments authentiques, tels que les tablettes de cheminée en marbre d'origine, les moulures élégantes et les rosaces, ont été conservés et restaurés dans le respect du caractère de la maison. Atout supplémentaire, la façade avant a également été entièrement restaurée en 2022, ce qui fait de cette majestueuse maison de maître une combinaison unique de caractère historique et de confort de vie contemporain.

N'hésitez pas et demandez dès que possible votre visite via ou appelez le 059/300 800
 

Financier

Prix
€ 625.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
16 m²
Salle de bains 2
5 m²
Débarras
5 m²
Cuisine 1
22 m²
Living
33 m²
Chambre à coucher 1
26 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Chambre à coucher 3
17 m²
Chambre à coucher 4
18 m²
Chambre à coucher 5
17 m²
Chambre à coucher 6
9 m²
Chambre à coucher 7
20 m²
Buanderie
5 m²
Toilette 1
4 m²
Entrée
5 m²
Véranda
10 m²
Nachthall
8 m²
Nachthall
12 m²
Nachthall
9 m²

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
163 m²
Surface habitable
325 m²
Condition
Excellent état

Confort

Distribution
Sol
Panneaux solaires
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
65 kWh/m²
N° certificat PEB
20260514-0003867798-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Patrimoine classé

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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