Maison à vendre à Oostende pour € 339.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPPY1)

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Werkzaamheidstraat 61, 8400 Oostende

Code Zimmo: LPPY1

Prix € 339.000
  • Prix € 339.000
  • Adresse Werkzaamheidstraat 61, 8400 Oostende
  • Type Maison
  • Surf. habitable 122 m²
  • Sup. du terrain 89 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-O
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1928
  • PEB 211 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement
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  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Oostende (Maison, 3 càc, 76 - 150 ... € 307.777,74
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TE KOOP Instapklare en karaktervolle rijwoning gelegen in de Werkzaamheidstraat 61 te Oostende Op zoek naar een charmante woning aan zee, perfect als hoofdverblijf of tweede verblijf? Deze volledig gerenoveerde en instapklare rijwoning in het gegeerde Westerkwartier van Oostende combineert karakter, comfort en een uitstekende ligging. De woning beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en een ruime ingerichte zolderkamer met een aangenaam loftgevoel, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Dankzij de doordachte renovatie geniet u van hedendaags wooncomfort in een sfeervol en karaktervol kader. Buiten kunt u heerlijk genieten van de zongerichte tuin, die bovendien voorzien is van een achtertoegang tot de woning, wat extra praktisch is voor fietsen, tuinmateriaal of een vlotte toegang. De ligging is een absolute troef: u woont hier in een niet-betalende parkeerzone en op wandelafstand van de zeedijk, het strand en diverse voorzieningen. Daarnaast scoort deze woning uitstekend op vlak van energie en administratieve troeven, met een gunstig EPC-attest, een laag kadastraal inkomen en een asbestvrij attest. Troeven van deze woning: ✔ Volledig gerenoveerd en instapklaar ✔ Karaktervolle rijwoning in het geliefde Westerkwartier van Oostende ✔ 2 volwaardige slaapkamers + ruime zolderkamer met loftgevoel ✔ Zongerichte tuin met achtertoegang ✔ 2 toiletten ✔ Gunstig EPC-attest ✔ Asbestvrij ✔ Laag kadastraal inkomen ✔ Gelegen in een niet-betalende parkeerzone ✔ Op wandelafstand van de zeedijk en het strand ✔ Ideaal als hoofdverblijf of tweede verblijf aan de Belgische kust Een charmante en zorgeloze woning waar u meteen kunt intrekken en volop kunt genieten van het leven aan zee. Bezoek mogelijk mits afspraak ☎️ 059 808 502

Financier

Prix
€ 339.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
89 m²
Surface habitable
122 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine non équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs, Brûleur à gaz
Chauffage central
Vitrage
Haute efficacité

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
211 kWh/m²
N° certificat PEB
20260617-0003681595-RES-3
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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