Maison de maître à vendre à Oostende pour € 289.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LQLZZ)

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Edmond Laponstraat 33, 8400 Oostende

Code Zimmo: LQLZZ

Prix € 289.000
  • Prix € 289.000
  • Adresse Edmond Laponstraat 33, 8400 Oostende
  • Type Maison de maître (Maison)
  • Surf. habitable 222 m²
  • Sup. du terrain 75 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1920
  • PEB 400 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 696
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

*** VISITE SUR RENDEZ-VOUS LE LUNDI 10 AOÛT 2026 ***

Située rue Edmond Lapon, une rue calme à distance de marche du centre animé d’Ostende, de la plage et de la digue, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour une habitation familiale, une résidence secondaire ou un bien de rapport. La gare — l’un des nœuds les mieux connectés de la côte belge — se trouve à quelques minutes à vélo, permettant de rejoindre rapidement Bruxelles, Gand ou Bruges. Commerces, écoles, restaurants et digue sont aisément accessibles, tout en profitant d’un environnement serein, à l’écart de l’agitation.

Cette maison de maître se distingue par sa façade typiquement ostendaise avec fenêtre en arc, bow-window et terrasse. À l’intérieur, hauts plafonds, grandes fenêtres et luminosité exceptionnelle créent une atmosphère presque méditerranéenne.

Répartition sur plusieurs niveaux :

• Sous-sol avant et arrière — caves pratiques avec accès séparé, idéales pour stockage, hobby ou man cave.
• Rez-de-chaussée — vaste séjour, cuisine séparée et cour intérieure attenante, pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
• Entresol — salle de bain.
• Premier étage — grande pièce polyvalente très lumineuse avec cuisine.
• Deuxième étage — deux chambres complètes.
• Entresol — toilette séparée avec terrasse.
• Grenier — grenier lumineux avec fenêtres de toit Velux récemment remplacées, prêt à être aménagé.

Toiture et fenêtres de toit entièrement renouvelées et isolées — une vraie tranquillité d’esprit pour le futur propriétaire !

Atouts :

✔ Rue calme, situation centrale
✔ À distance de marche de la plage, de la digue et du centre
✔ Excellente connexion via train et transports en commun
✔ Hauts plafonds et grandes fenêtres — luminosité exceptionnelle
✔ Façade charmante avec bow-window
✔ Cour intérieure et terrasse
✔ Toiture rénovée + nouvelles fenêtres Velux
✔ Grand potentiel : maison familiale, bien de rapport ou résidence côtière

Financier

Prix
€ 289.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
75 m²
Surface habitable
222 m²
Condition
A rénover

Certificats

E spec
400 kWh/m²
N° certificat PEB
20260224-0003803886-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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