Maison à vendre à Oostende pour € 540.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LQQ89)

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12 jours
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3 jours passés
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Duinhelmstraat 45, 8400 Oostende

Code Zimmo: LQQ89

Prix € 540.000
  • Prix € 540.000
  • Adresse Duinhelmstraat 45, 8400 Oostende
  • Type Maison
  • Surf. habitable 180 m²
  • Sup. du terrain 252 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB 112 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 728

Comparaison du marché Zimmo

Dans la charmante Duinhelmstraat, à distance de marche de la digue, se trouve cette maison entièrement rénovée et finie avec des matériaux de haute qualité. Un foyer où confort, qualité et performance énergétique se conjuguent parfaitement.
Dès lentrée, on remarque la finition raffinée : beaux revêtements de sol, agréable chauffage par le sol et un ensemble harmonieux qui dégage calme et élégance Grâce à la nouvelle toiture, à une isolation excellente, aux techniques les plus récentes et à la présence de panneaux solaires, vous bénéficiez dun score PEB très favorable et de faibles coûts énergétiques
Les pièces de vie baignent dans la lumière et donnent sur un jardin ensoleillé avec cabanon un endroit idéal pour se détendre après une journée à la mer ou pour se retrouver agréablement entre amis et en famille.
La maison dispose de pas moins de cinq chambres à part entière et de deux salles de bains élégantes , ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles nombreuses, à la cohabitation ou comme résidence secondaire de standing. Tout est soigné jusque dans les moindres détails : il ne vous reste plus quà emménager, défaire vos cartons et profiter !
Une maison de qualité prête à vivre, dans un emplacement de premier choix en bord de mer, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Atouts
* Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité
* Superbes revêtements de sol & chauffage par le sol
* Nouvelle toiture et isolation performante
* Panneaux solaires & habitation économe en énergie
* Très bon score PEB
* Jardin ensoleillé avec cabanon
* 5 chambres & 2 salles de bains
* Emplacement excellent à proximité de la digue
1) Destination urbanistique Wg : Zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : non applicable
4) Certificat de conformité électrique : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone d'inondation délimitée / une zone de rive délimitée : non
une zone à risque d'inondation : non
une zone "signal" avec interdiction de construire : non

Financier

Prix
€ 540.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
252 m²
Surface habitable
180 m²
Condition
Etat neuf

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
112 kWh/m²
N° certificat PEB
20251205-0003746523-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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