Maison à vendre à Oostende pour € 950.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: LR7K4)

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Kaïrostraat 65 / 67, 8400 Oostende

Code Zimmo: LR7K4

Prix € 950.000
  • Prix € 950.000
  • Adresse Kaïrostraat 65 / 67, 8400 Oostende
  • Type Maison
  • Surf. habitable 350 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Chambres 8
  • Salles de bain 5
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 268 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre après résiliation du bail

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Oostende (Maison) € 372.881,76
  • Rapport complet

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Wie als investeerder kiest voor spreiding in plaats van afhankelijkheid van één huurder, vindt aan de Kaïrostraat 65-67 in Oostende een interessante opportuniteit. Deze karaktervolle hoekresidentie ligt nabij het centrum, het station, het Leopoldpark en de kust en omvat vijf afzonderlijke woonentiteiten. Het pand biedt circa 347 m² privatieve verkoopbare oppervlakte en ongeveer 413 m² bruto vloeroppervlakte inclusief de gemeenschappelijke delen. De indeling bestaat uit een duplex met twee slaapkamers van circa 90 m², een duplex met één slaapkamer van circa 85 m², een studio van circa 51 m² en twee duplexappartementen met telkens één slaapkamer van circa 76 m² en 58 m². Samen zijn er zes slaapkamers. Elke woonentiteit beschikt over een eigen keuken en sanitair. Praktische bergruimtes, patio’s en een gemeenschappelijke fietsenberging versterken het verhuurcomfort. Alle vijf units hebben een afzonderlijk EPC met label C en scores tussen 235 en 287 kWh/(m² jaar). Voor één duplexappartement werd bovendien een conformiteitsattest afgeleverd. De mix van verschillende oppervlaktes en woontypes spreekt een brede huurdersgroep aan en spreidt het verhuurrisico. Zoek je een opbrengsteigendom waarmee je jouw vastgoedportefeuille in Oostende gericht kunt uitbreiden? Dan verdient dit geheel zeker jouw aandacht. Interesse?

Financier

Prix
€ 950.000 *
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
5
Nombre de chambres
8
Surface habitable
350 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
✓

Autres

Habitable immédiatement
✓

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
268 kWh/m²
N° certificat PEB
20230524-0002874742-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année
Disclaimer

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Koning Albert I-laan 207
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www.altro-vastgoed.be

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