Ferme à vendre à Oosterzele pour € 499.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LL7ZW)
- Prix € 499.000
- Adresse Geraardsbergse steenweg 206, 9860 Oosterzele
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable 325 m²
- Sup. du terrain 2.830 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Construction sur demande »
- Construit en 1899
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
“Startprijs bedraagt € 499.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.” In een groene en rustige omgeving te Oosterzele, en toch op een steenworp van de E40, bevindt zich deze karaktervolle en veelzijdige hoeve op een prachtig perceel van 28a 30ca. Een unieke eigendom waar landelijke charme, ruimte en professionele mogelijkheden perfect samenkomen. De woning verwelkomt u via een stijlvolle inkomhal die uitgeeft op de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, ideaal voor wie houdt van gezellig tafelen en landelijke authenticiteit. Verder beschikt de woning over een bureel, een afzonderlijk gastentoilet en een badkamer. Met vijf volwaardige slaapkamers biedt deze hoeve alle comfort voor grote gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. Buiten wordt het potentieel van deze eigendom pas echt duidelijk. De hoeve is uitgerust met meerdere paardenstallen, ideaal voor paardenliefhebbers of professionele activiteiten. Daarnaast is er een volledig ingerichte mancave, perfect als ontspanningsruimte of privébar, en een ruim magazijn/werkplaats, geschikt voor zelfstandigen, hobbyisten of opslag. Tot slot beschikt het domein over twee garages en tal van parkeermogelijkheden op eigen terrein. Deze eigendom is een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar exclusief wonen in het groen, met uitstekende bereikbaarheid, ruimte voor dieren en tal van mogelijkheden voor privé of professioneel gebruik. Grondoppervlakte 2830 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 325 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 804 kWh/m² - Label F- UC 3059633 – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op Montrer le n° voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17054)Financier
Prix
€ 499.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Bureau
Garage
Cave
Cuisine 1
Cuisine 2
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Terrasse
Grenier 1
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Superficie du terrain
2.830 m²
Surface habitable
325 m²
Garages
2
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-13 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 20-02-2026 | € 575.000 | - | € 1.769,23 /m² | € 203,18 /m² |
| 02-03-2026 | € 499.000 | -13 % | € 1.535,38 /m² | € 176,33 /m² |