Maison à vendre à Oosterzele pour € 440.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO4RY)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 440.000
- Adresse Sint-Martensdries 28A, 9860 Oosterzele
- Type Maison
- Surf. habitable 185 m²
- Sup. du terrain 947 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin O
- Construction 3-façades
- Construit en 1982
- PEB 110 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE HALFOPEN BEBOUWING met 3 SLAAPKAMERS, GARAGE en achterliggende BOOMGAARD, gelegen in het RUSTIGE Balegem (Oosterzele). Deze woning combineert HEDENDAAGS COMFORT met een GUNSTIGE LIGGING, vlakbij het station, winkels, scholen en BELANGRIJKE INVALSWEGEN (N42 en E40). Dankzij de aanwezigheid van 16 ZONNEPANELEN, een ZONNEBOILER, WARMTEPOMP (lucht/lucht), AIRCO'S en een CENTRAAL STOFZUIGSYSTEEM geniet u van een ZORGELOZE en ENERGIEZUINIGE WOONERVARING (EPC-label B). De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, die toegang biedt tot een lichtrijke veranda met zicht op de tuin. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een valtrap, biedt bijkomende opslag- of uitbreidingsmogelijkheden. Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit met automatisch hek en aparte garage met sectionale poort, een zonnig terras, een onderhoudsvriendelijke tuin en een achterliggende boomgaard, ideaal voor wie wil genieten van rust en groen. Adres: Sint-Martensdries 28A te Balegem (Oosterzele) EPC: 110 kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: NeeFinancier
Prix
€ 440.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
24 m²
Cuisine 1
14,50 m²
Living
37 m²
Terrasse
Toilette 1
1,50 m²
Entrée
13,50 m²
Véranda
30 m²
Voie d'accés
Verger
Étage 1
Salle de bains 1
10 m²
Chambre à coucher 1
13,50 m²
Chambre à coucher 2
18,50 m²
Chambre à coucher 3
18,50 m²
Hall de nuit
5 m²
Étage 2
Grenier 1
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
947 m²
Surface habitable
185 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Bodemattest.pdf
Certificats
E spec
110 kWh/m²
N° certificat PEB
20260428-0003858163-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
