Ferme à vendre à Oosterzele pour € 465.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRC3B)
/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/f36adcfd-56cd-4918-b555-77a81da4e1ba/images/01a0412b-794a-7ef0-93c5-a5b5ee5a291b)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Nobels
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)… Montrer le n°
9700 Oudenaarde
- Prix € 465.000
- Adresse Leenstraat 13, 9860 Oosterzele
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable 205 m²
- Sup. du terrain 4.661 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1875
- PEB 826 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 920
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
1ste bezoekdag woensdag 9 september! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4393572. TE RENOVEREN VIERKANTSHOEVE, gelegen op een UITZONDERLIJK RUIM PERCEEL VAN CA. 4.661 M² in het landelijke Oosterzele. Deze eigendom vormt een INTERESSANTE OPPORTUNITEIT voor wie op zoek is naar een KARAKTERVOL RENOVATIEPROJECT met veel grond, of wie de mogelijkheden tot SLOOP EN HEROPBOUW van een NIEUWE DROOMWONING wenst te onderzoeken. Momenteel bestaat het geheel uit een WOONHUIS MET DIVERSE BIJGEBOUWEN, waaronder stallingen, duivenverblijven en verschillende berg- en opslagruimtes. De gebouwen zijn rondom een RUIME BINNENKOER geschikt en vormen samen de typische structuur van een VIERKANTSHOEVE. De bestaande bebouwing dient grondig gerenoveerd te worden, maar biedt hierdoor alle VRIJHEID om het geheel volledig naar EIGEN SMAAK EN NODEN vorm te geven. Daarnaast kan u er, MITS HET VERKRIJGEN VAN EEN VERGUNNIGING, ook voor kiezen om de huidige gebouwen te SLOPEN en een nieuwe DROOMWONING te REALISEREN volledig op maat. Achter de hoeve strekt zich een GROOT EN GROEN PERCEEL uit dat tal van mogelijkheden biedt. De combinatie van de aanwezige bijgebouwen en de beschikbare grond maakt deze eigendom onder meer bijzonder interessant voor PAARDEN- OF DIERENLIEFHEBBERS, maar evengoed voor wie simpelweg droomt van veel buitenruimte en privacy. Adres: Leenstraat 13 te Oosterzele EPC: 826kWh/m²; G-score en P-score A; Renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akteFinancier
Prix
€ 465.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
6,50 m²
Garage
Cuisine 1
15 m²
Living
30 m²
Dépendance
Etable
Cour intérieure
Prairie
Étage 1
Chambre à coucher 1
8 m²
Chambre à coucher 2
8 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Grenier 1
20 m²
Hall de nuit
3 m²
Étage -1
Cave
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
4.661 m²
Surface habitable
205 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Mazout
Vitrage
Simple
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Documents / Fichiers
-
Certificaat-20260818-0003932543-RES-1.pdf
-
export-cadgis.pdf
-
Kadastrale legger_Copy.pdf
-
Keuring stookolietank_Copy.pdf
-
Opz. MVO - huis - geen.pdf
-
Opz. MVO - tuin - geen.pdf
-
OVAM Bodemattest - tuin.pdf
-
OVAM Bodemattest - huis.pdf
-
Stedenbouwkundige inlichtingen - huis.pdf
-
Stedenbouwkundige inlichtingen - tuin.pdf
-
EK Leenstraat 13 - 9860 Oosterzele (ES).pdf
-
asbestattest - Leenstraat 13.pdf
Certificats
E spec
826 kWh/m²
N° certificat PEB
20260818-0003932543-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
