Maison à vendre à Oostham pour € 290.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LLILN)
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Jesolie
3945 Ham
- Prix € 290.000
- Adresse Bevrijdingsstraat 54, 3945 Oostham
- Type Maison
- Surf. habitable 187 m²
- Sup. du terrain 1.069 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Jardin S-O
- Construction 3-façades
- Construit en 1972
- PEB 471 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 909
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Gezinswoning op 10a69ca - 4 slpk en uitbreidingsmogelijkheden We vinden deze woning terug aan de Bevrijdingsstraat te Ham. Met uitstekende verbindingen richting de omliggende gemeentes, de autostrade E313 en Nike. Vlakbij het centrum van Oostham en hierdoor op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning werd zeer goed onderhouden en kan nog naar smaak worden ingericht om er een eigen thuis van te maken. Op het gelijkvloers aan de voorzijde bevindt er zich een kamer die ook ideaal kan dienen als ruimte voor een zelfstandige activiteit. Er zijn momenteel 4 kamers, waarvan 1 nog opgesplitst kan worden om zo alvast 5 (slaap)kamers te creëren. De woning beschikt over een inpandige garage alsook over een losstaande garage van circa 50m². Als extra troef is er de ruime tuin waarin men zowel van de middag- als de avondzon kan genieten. Om te voldoen aan de renovatieverplichting wordt er dakisolatie geadviseerd. (Zie EPC). Op zoek naar een ruime woning met heel wat mogelijkheden? Contacteer mij graag voor een bezoek ter plaatse: 0486/ 91 40 18 *Renderbeelden louter ter inspiratie - mogelijk onderhevig aan vergunningsplichtFinancier
Prix
€ 290.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
7 m²
Garage
50 m²
Cuisine 1
13 m²
Chambre à coucher 1
13,60 m²
Toilette 1
1 m²
Étage 1
Salle de bains 1
4,55 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
13,60 m²
Chambre à coucher 4
18 m²
Étage -1
Cave
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.069 m²
Surface habitable
187 m²
Garages
2
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
EPC Certificaat.pdf
Certificats
E spec
471 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 28-02-2026 | € 299.000 | - | € 1.598,93 /m² | € 279,70 /m² |
| 30-05-2026 | € 290.000 | -3 % | € 1.550,80 /m² | € 271,28 /m² |
