Maison à vendre à Oostham pour € 460.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNPZS)
/-/real-estate/customers/b4b65e25-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bf73516c-4646-49b9-ab4b-b1c1e6119649/listings/e59fef5a-2d1b-4b53-a076-5ca01cddc5a7/images/019e8c8d-1f8a-7b85-81c9-661b8edee9f6)
Demander plus d'info ou une visite
Swevers Real Estate
+32 (0)11 25 51 55
+32 (0)… Montrer le n°
3580 Beringen
- Prix € 460.000
- Adresse Gerhees 63, 3945 Oostham
- Type Maison
- Surf. habitable 219 m²
- Sup. du terrain 989 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Jardin O
- Construction 4-façades
- Construit en 1986
- PEB 251 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.150
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Voor meer info en fotos, surf naar www.swevers.be Deze open bebouwing op Gerhees 63 in Oostham, gebouwd in 1986, biedt een veelzijdige woonoplossing dankzij de combinatie van een hoofdwoning en een volwaardig tweede wooneenheid. Ideaal voor kangoeroewonen, een praktijk aan huis of aparte studio. De woning verkeert in normale staat en werd de afgelopen jaren deels vernieuwd: keuken (2023), badkamer en gasketel (2024), ramen en spouwmuurisolatie (2019). Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal met gastentoilet in de leefruimtes. De woonkamer sluit aan op een halfopen, vernieuwde keuken met eethoek. Verder is er een ruime eetkamer, een gezellige zithoek met zicht op de tuin, een berging en een veranda. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (12,25 m², 12,25 m² en 18,75 m²), een badkamer, apart toilet en kastruimte. De tweede wooneenheid bevindt zich volledig op het gelijkvloers. Beschikt over een eigen leefruimte met open keuken (25 m²), een slaapkamer (12,78 m²) en een badkamer, toilet, aparte inkom perfect als aparte wooneenheid. Het perceel van 9a 89ca is noordwest gericht en biedt aangename zonmomenten in de tuin met veel privacy. Rustig gelegen met scholen op 900 m, openbaar vervoer op 400 m en winkels op 1 km. De snelweg ligt op 6 km. Een eigendom met veel mogelijkheden en toekomstpotentieel. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.Financier
Prix
€ 460.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
19,11 m²
Cuisine 1
20 m²
Chambre à coucher 1
12,25 m²
Chambre à coucher 2
12,25 m²
Chambre à coucher 3
18,75 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
989 m²
Surface habitable
219 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
251 kWh/m²
N° certificat PEB
20260427-0003856428-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 29-04-2026 | € 490.000 | - | € 2.237,44 /m² | € 495,45 /m² |
| 03-06-2026 | € 460.000 | -6 % | € 2.100,46 /m² | € 465,12 /m² |
