Maison à vendre à Oostham pour € 460.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOS61)
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- Prix € 460.000
- Adresse Vlinderstraat 35, 3945 Oostham
- Type Maison
- Surf. habitable 150 m²
- Sup. du terrain 674 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en 2022
- PEB 34 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 745
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Deze recente en stijlvolle half-open bebouwing combineert hedendaags wooncomfort met een zeer goede ligging in Tessenderlo-Ham. Dankzij de moderne architectuur, de hoogwaardige afwerking en de zalige tuin is dit de ideale gezinswoning en helemaal klaar voor de toekomst gezien de energetische normen. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal met trap naar het verdiep; gastentoilet; een ruime leefruimte met open keuken; berging, wasplaats. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen geeft een prachtig zicht op de ruime tuin met terras en vergunde carport. Er is mogelijkheid om van de berging naast de keuken een bureelruimte te maken. Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 momenteel is ingericht als dressing; ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, en dubbele lavabo; apart toilet. De tuin is volledig privatief en omheind zodat je kan genieten van de rust na een drukke werkdag. Extra troeven: - Bouwjaar 2023 - Vloerverwarming op aardgas - Zonnepanelen en airco aanwezig - Ventilatiesysteem C - Regenwaterput van 5000L waarop toilet en wasmachine zijn aangesloten - Vrijstelling van het kadastraal inkomen tot 2027 - Verkoop onder registratierechten Gelegen in een groene omgeving en met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en autosnelweg. Ervaar zelf de kwaliteit, de rust en het comfort van deze woning: voor snelle beslissers, dus plan jouw persoonlijk bezoek op 016/76 01 77.Financier
Prix
€ 460.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Cuisine 1
Living
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 2
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
674 m²
Surface habitable
150 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Documents / Fichiers
Energieprestatiecertificaat_22052023185613.pd...
Certificats
E spec
34 kWh/m²
N° certificat PEB
71069-G-OMV_2021164429/EP18848/K002/D01/SD001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
