Maison à vendre à Oostham pour € 280.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPEFR)
/-/real-estate/customers/146b8cda-4d40-4594-b139-982fc3be0bc7/dealers/85320561-f17c-45a6-aaca-826e1c621bf2/listings/557a961b-bc49-41fb-8f63-435062ad2063/images/019ed9ae-b2fe-7698-895c-1df3180ff308)
Demander plus d'info ou une visite
Jesolie
3945 Ham
- Prix € 280.000
- Adresse Gerhees 142, 3945 Oostham
- Type Maison
- Surf. habitable 206 m²
- Sup. du terrain 780 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1970
- PEB 604 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 741
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Zeer rustig gelegen split-level woning op perceel van 7a80ca. Uitkijkend op agrarisch gebied. Gelegen te Gerhees heb je een vlotte verbinding naar het centrum van Oostham, maar ook Olmen (Balen) ligt op een boogscheut. Natuurgebied Gerheserheide en De Schans zijn op wandelafstand. Er zijn 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Als extra is er nog een gelijkvloerse hobbyruimte die naar eigen wens kan worden aangewend. De badkamer, toilet, berging en wasplaats bevinden zich tevens gelijkvloers. De leefruimte, eetkamer en keuken zijn momenteel aparte ruimtes maar kunnen met elkaar verbonden worden. Verder is er ook nog een zolder, toegankelijk via een luik en een kelderruimte. Het overdekte terras biedt de kans om te genieten van de middag en avondzon. De tuin geeft uit op achterliggend agrarisch gebied waardoor je er een zeer open gevoel kan ervaren. Er zijn nog een losstaande garage en tuinberging aanwezig. De centrale verwarming is op stookolie. De ramen zijn reeds in PVC met dubbele beglazing en rolluiken. Om te voldoen aan de renovatieverplichting moet het dak/ zoldervloer nog geïsoleerd worden. Mits bijkomende spouwmuurisolatie kan je al tot een label C geraken. De woning is goed onderhouden maar verdient een stevige opknapbeurt om er een eigen thuis van de maken. Bent u kandidaat ? Aarzel niet om mij te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 0486/ 91 40 18Financier
Prix
€ 280.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
4,32 m²
Débarras
8,80 m²
Salle à manger
11,10 m²
Garage
25 m²
Cuisine 1
8,60 m²
Terrasse
11,16 m²
Buanderie
7,35 m²
Toilette 1
1,80 m²
Étage 1
Chambre à coucher 1
14,16 m²
Chambre à coucher 2
11,60 m²
Chambre à coucher 3
15,60 m²
Étage 2
Grenier 1
Étage -1
Cave
14,40 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
780 m²
Surface habitable
206 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
EPC Gerhees 142, Ham.pdf
Certificats
E spec
604 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
