Villa à vendre à Oostkamp pour € 648.800 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LO2QC)
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Altro Vastgoed Brugge
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8200 Brugge
- Prix € 648.800
- Adresse Sijslostraat 59, 8020 Oostkamp
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 274 m²
- Sup. du terrain 2.345 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 3
- Construction 4-façades
- Construit en 1957
- PEB 339 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 691
- Libre A l'acte, après le paiement
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Wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden, voelt zich hier meteen thuis. Deze alleenstaande villa op een perceel van 2.345 m² combineert een rustige ligging in Ruddervoorde met een verrassend groot woonvolume en tal van extra troeven. De instapklare woning beschikt over 274 m² bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers en 3 badkamers. Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke woonkamer, eetkamer, keuken, veranda, bureau, badkamer, wasruimte en een bijzonder ruime leefruimte/atelier die perfect aansluit bij wie wonen en werken wil combineren. Ook hobbyisten of grote gezinnen vinden hier moeiteloos hun plek. Daarnaast is er nog een praktische kelder aanwezig. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een dressing/inloopkast en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog een extra kamer en bureau, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of tienerkamer. Buiten geniet u van een grote tuin met veel privacy, meerdere terrassen en ruime parkeermogelijkheden. De verschillende bijgebouwen creëren extra mogelijkheden: van gezellige mancave tot magazijn, atelier of opslagruimte voor werkmateriaal. Technisch beschikt de woning over een asbestveilig attest en EPC-label D (339 kWh/m²jaar). Een eigendom met charme, volume en vrijheid op een vlot bereikbare ligging tussen Brugge en Torhout. Interesse?Financier
Prix
€ 648.800
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 4
7,50 m²
Terrasse
50 m²
Étage 0
Salle de bains 1
3 m²
Salle de bains 3
5,50 m²
Hall d'entrée
10,50 m²
Cuisine 1
13 m²
Living
34 m²
Véranda
19 m²
Buanderie
11,50 m²
Étage 1
Salle de bains 2
5,50 m²
Dressing
25,50 m²
Hall de nuit
14,50 m²
Chambre à coucher 1
27 m²
Chambre à coucher 2
13,50 m²
Chambre à coucher 3
8 m²
Étage 2
Profession liberale
11 m²
Étage -1
Cave
14 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
2.345 m²
Surface habitable
274 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Douches
3
Documents / Fichiers
-
OVAM_Bodemattest-7-1.pdf
-
VIP_Summary-7.pdf
-
plan-4.pdf
-
uittreksel-kadastrale-legger-57.pdf
-
VLM-rapport_30042026.pdf
-
Perceelrapport-Onroerend-Erfgoed-31025B027800...
-
Overstromingsrapport-31025B027800F002.pdf
-
ActaMaps-31025B027800F002.pdf
-
Overstromingsrapport-31025B027800F002.pdf
-
MVO_summary-8.pdf
-
Certificaat-20260429-0003856029-RES-1.pdf
-
Keuringsverslag-KEA2601816-KV25047-VDA-nl.pdf
-
asbestattest---2026-04-29T161433696.pdf
-
Plan.pdf
Certificats
E spec
339 kWh/m²
N° certificat PEB
20260429-0003856029-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
