Villa-Manoir à vendre à Oostkamp pour € 474.800 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOJUC)
/-/real-estate/customers/b53343bd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a7ad11bd-9f36-4685-bf72-98419f156cc9/listings/935a8757-b694-44ba-ac60-b451f5af679d/images/019e7460-db47-71b0-87fa-74e64b591ff9)
Demander plus d'info ou une visite
Altro Vastgoed Brugge
+32 (0)50 22 33 44
+32 (0)… Montrer le n°
8200 Brugge
- Prix € 474.800
- Adresse Proosdijstraat 7, 8020 Oostkamp
- Type Villa-Manoir (Maison)
- Surf. habitable 183 m²
- Sup. du terrain 845 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 331 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 332
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een landelijke en bijzonder rustige ligging te Oostkamp, omgeven door groen en open velden, bevindt zich dit charmante hoevetje met diverse bijgebouwen op een perceel van 847 m². Een eigendom met karakter, volume en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en authenticiteit. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een bureau, een lichtrijke leefruimte, eetplaats, een keuken en bijkeuken, veranda, wasplaats en een bijzonder ruime hobbyruimte/polyvalente ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dankzij de atypische indeling en de ruime volumes biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen, hobbyisten of kandidaat-kopers die wonen en werken willen combineren. Daarnaast beschikt het eigendom over een afzonderlijke garage en een ruim bijgebouw/opslagruimte van ca. 70 m², ideaal als atelier, stockage, werkruimte of hobbyruimte. De woning behaalt een EPC-label D met een energiescore van 331 kWh/m²/jaar, waardoor je vrijgesteld bent van renovatieplicht. Een eigendom met een unieke landelijke ligging, veel potentieel en diverse gebruiksmogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en charme in een groene omgeving. Interesse?Financier
Prix
€ 474.800
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Étage 0
Débarras
31 m²
Garage
27 m²
Hall d'entrée
3,70 m²
Cuisine 1
10,50 m²
Cuisine 2
17 m²
Living
39 m²
Véranda
14 m²
Profession liberale
7,50 m²
Buanderie
6 m²
Étage 1
Salle de bains 1
9 m²
Hall de nuit
3,60 m²
Chambre à coucher 1
45 m²
Chambre à coucher 2
31 m²
Chambre à coucher 3
17 m²
Chambre à coucher 4
32 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
845 m²
Surface habitable
183 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
-
BodemAttest_ABA_31025C005900E000_20260230640....
-
VastgoedInlichtingen_VIP_20260407_31025C0059_...
-
Kadastraal-plan-Proosdijstraat-7-Ruddervoorde...
-
Kadaster-opzoeking-Proosdijstraat-7-Ruddervoo...
-
VLM-rapport_06052026-1.pdf
-
Overstromingsrapport-watertoets-en-risicozone...
-
Maatregelenregister-5.pdf
-
ELEC_Keuring-Proosdijstraat-7-8020-Oostkamp.p...
-
Asbestattest-Oostkamp-Proosdijstraat-7.pdf
-
Plan-2.jpg
-
Plan.pdf
-
EPC_certificaat---Proosdijstraat-7-8020-Oostk...
Plan-2.jpg
Certificats
E spec
331 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
