Villa à vendre à Oostmalle pour € 1.095.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LECC5)

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21 jours passés
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Silvesterdennenlaan 3, 2390 Oostmalle

Code Zimmo: LECC5

Prix € 1.095.000
  • Prix € 1.095.000
  • Adresse Silvesterdennenlaan 3, 2390 Oostmalle
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 321 m²
  • Sup. du terrain 2.208 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Jardin N-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2002
  • PEB 158 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.352
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Cette magnifique maison économe en énergie est équipée de tout le confort moderne et est située dans une rue calme et verte à distance de marche du domaine de Renesse et du bois de 's Herenbos, idéal pour la promenade et le vélo. La maison comprend, entre autres, un grand espace de vie, 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine équipée, un débarras avec chambre froide, un garage, une cave et un magnifique jardin aménagé avec plusieurs terrasses, un étang et un abri de jardin.
Disposition:
Rez-de-chaussée:
Vous entrez dans la maison depuis le hall d'entrée central avec vestiaire et toilettes séparées. Ensuite, vous accédez à l'espace de vie comprenant un coin salon, une salle à manger et un espace supplémentaire avec des armoires encastrées pouvant être utilisé comme espace de détente supplémentaire, une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire. L'espace de vie est doté de fenêtres du sol au plafond, baignant les pièces de lumière naturelle et offrant une vue sur l'environnement verdoyant. La cuisine est ouverte mais peut être fermée des deux côtés avec des portes coulissantes. Elle est équipée d'un plan de travail en pierre naturelle et des appareils nécessaires (lave-vaisselle, plaque à induction, four combiné, réfrigérateur avec congélateur) et dispose d'un débarras avec chambre froide adjacent.
Premier étage:
À l'étage, on trouve d'une part une grande chambre principale avec dressing et salle de bains attenante avec baignoire et double lavabo. Cette chambre dispose également de son propre balcon avec vue sur le jardin arrière. D'autre part, il y a une deuxième chambre qui offre la possibilité d'être divisée en deux chambres séparées. Il y a également une deuxième salle de bains avec douche et meuble-lavabo, des toilettes séparées et une buanderie avec des armoires encastrées.
Jardin:
À l'extérieur, vous trouverez tout le confort avec les différentes terrasses, offrant toujours un endroit agréable sur cette propriété. Le jardin est également pourvu d'un magnifique étang et d'arbres matures qui agissent comme une climatisation naturelle.
Points forts:
- Architecture moderne avec plusieurs possibilités d'aménagement
- Emplacement de choix à distance de marche du domaine de Renesse et du bois de 's Herenbos
- Alarme, domotique, rideaux électriques, stores
- 26 panneaux solaires
- Double garage et grande cave de qualité
- 2 citernes d'eau de pluie connectées aux toilettes

Financier

Prix
€ 1.095.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
2.208 m²
Surface habitable
321 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Distribution
Sol
Panneaux solaires
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-O

Certificats

E spec
158 kWh/m²
N° certificat PEB
20241106-0003428873-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-5 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
16-09-2025 € 1.149.000 - € 3.579,44 /m² € 520,38 /m²
05-02-2026 € 1.095.000 -5 % € 3.411,21 /m² € 495,92 /m²

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