Maison exceptionnelle à vendre à Oostnieuwkerke pour € 399.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LHK5R)
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Immo Droom
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8840 Oostnieuwkerke
- Prix € 399.000
- Adresse Roeselarestraat 94, 8840 Oostnieuwkerke
- Type Maison exceptionnelle (Maison)
- Surf. habitable 221 m²
- Sup. du terrain 828 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1955
- PEB 320 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 698
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In het bruisend dorp Oostnieuwkerke treffen we deze majestueuze halfopen bebouwing, dit op vlotte verbinding richting Roeselare. Het perceel staat op maar liefst 828m² en kent een bewoonbare oppervlakte van 221m². De sterke bouw kent de volgende indeling: een inkomhal, een woonkamer met eet-en zithoek mét een gascassette, een open keuken ingericht met volwaardige toestellen en heel wat praktische kastruimte, een wasplaats/berging, een badkamer met dubbele lavabo en een douche en een apart toilet. Op het verdiep zijn er 4 slaapkamers dit met inmaakkasten, een badkamer met lavabo, bad en een hangtoilet, hierboven bereiken we de geïsoleerde zolder die mogelijk kan omgevormd worden tot de master bedroom. Praktische ruimtes: een garage met automatische sectionale poort + plaats voor de nutsvoorzieningen en een droge kelder. Voor de mensen met groene vingers, bij deze eigendom hebben we een diepe groene tuin die in de zomer een ware parel wordt! Een bezoek waard!Financier
Prix
€ 399.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
20 m²
Salle de bains 1
8 m²
Hall d'entrée
10 m²
Cave
8,50 m²
Débarras
14 m²
Étage 1
Salle de bains 2
5 m²
Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
10 m²
Chambre à coucher 4
11 m²
Construction
Année de rénovation
2007
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
828 m²
Surface habitable
221 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
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824Asbestattest_Roeselarestraat_94_-8840_Oost...
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824Bodemattest_Roeselarestraat_94_-_8840_Oost...
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824EK_Roeselarestraat_94_-_8840_Oostnieuwkerk...
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824Overstromingsrapport_Roeselarestraat_94_-_...
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824Recht_van_voorkoop_Roeselarestraat_94_-_88...
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824Onroerend_erfgoed_Roeselarestraat_94_-_884...
-
824EPC_Roeselarestraat_94_-_8840_Oostnieuwker...
Certificats
E spec
320 kWh/m²
N° certificat PEB
20251117-0003735348-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 19-11-2025 | € 415.000 | - | € 1.877,83 /m² | € 501,21 /m² |
| 27-03-2026 | € 399.000 | -4 % | € 1.805,43 /m² | € 481,88 /m² |
