Bien commercial à vendre à Oostrozebeke pour € 149.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LD418)
/-/real-estate/customers/b51f41b2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/77f553a9-be3b-472f-b605-8a517472d815/listings/a4eff6cd-66b0-4b08-87f6-12b88d527a51/images/019cc2b7-b466-7b60-9813-97539cba8683)
Demander plus d'info ou une visite
Bordes Waregem
+32 (0)56 98 03 03
+32 (0)56 98 03 03
+32 (0)… Montrer le n°
8790 Waregem
- Prix € 149.000
- Adresse Markt 5, 8780 Oostrozebeke
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 169 m²
- Sup. du terrain 130 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 754 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit karaktervolle handelspand met bijhorende woonst, ooit het bruisende decor van een geliefd café, biedt een wereld aan mogelijkheden op een absolute toplocatie. Gelegen in het centrum van Oostrozebeke, geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en is het omgeven door diverse handelszaken, scholen en vlot bereikbaar openbaar vervoer. Bij het betreden van het pand word je verwelkomd in de voormalige caféruimte, die dankzij de barzone en toegang tot de kelderverdieping nog steeds de charme van weleer uitstraalt. Aansluitend bevinden zich de sanitaire voorzieningen, een private keuken en een wasplaats, die uitkomen op een koer met praktische uitweg achteraan het perceel. Op de eerste verdieping (met aparte ingang) biedt het ruime privégedeelte een woonkamer met gaskachel, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast leidt een vaste trap naar de zolderverdieping, waar het potentieel wacht om ontdekt te worden: extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau. Dit pand is de ideale mix tussen wonen en werken en biedt ruimte voor verschillende commerciële invullingen (kapsalon, kantoorruimte, horecazaak of praktijk voor vrije beroepen. Een te renoveren eigendom met een sterk potentieel en een topligging, een investering die de moeite waar is. TROEVEN: Centrale commerciële ligging | Zichtlocatie | Bovenliggend appartement. Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023 Louis organiseert voor dit handelspand met bijhorende woonst bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via www.bordes.be Montrer le n°Financier
Prix
€ 149.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
Buanderie
Toilette 1
Hall d'entrée
Cour
Étage 1
Salle de bains 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Étage 2
Grenier 1
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
130 m²
Surface habitable
169 m²
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
VK24065LW - EPC-attest.pdf
Certificats
E spec
754 kWh/m²
N° certificat PEB
20210210-0002371929-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-12 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 22-08-2025 | € 169.000 | - | € 1.000 /m² | € 1.300 /m² |
| 06-03-2026 | € 149.000 | -12 % | € 881,66 /m² | € 1.146,15 /m² |
