Bien commercial avec habitation à vendre à Oostrozebeke pour € 295.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMO3T)

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Kalbergstraat 118, 8780 Oostrozebeke

Code Zimmo: LMO3T

Prix € 295.000
  • Prix € 295.000
  • Adresse Kalbergstraat 118, 8780 Oostrozebeke
  • Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 344 m²
  • Sup. du terrain 768 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1969
  • PEB 240 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 941

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Oostrozebeke (Bien professionnel, ... € 222.000
  • Rapport complet

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]] À vendre : commerce semi-mitoyen avec habitation à Oostrozebeke, situé dans un emplacement commercial facilement accessible, proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Construit en 1969, ce bien offre un espace commercial spacieux associé à une habitation confortable idéal pour combiner vie privée et activité professionnelle. Lemplacement stratégique garantit visibilité et passage, tandis que la surface habitable généreuse convient parfaitement à une vie familiale. Un jardin de 220 m² complète lensemble pour profiter de lextérieur. Espaces principaux : Espace commercial offrant de nombreuses possibilités Séjour lumineux Deux cuisines équipées : double évier, plaques de cuisson gaz et vitrocéramique, hotte, réfrigérateur et four Trois chambres Salle de bain avec douche à litalienne et meuble lavabo Pièce polyvalente et plusieurs espaces de rangement Garage et emplacement de parking Grenier accessible par escalier escamotable Jardin de 220 m² Atouts : Commerce avec habitation et nombreuses possibilités Emplacement commercial et facilement accessible Grande surface habitable Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!
Ce bien participe à la Journée Maisons Ouvertes ERA. Visitable a 13/06/2026 entre 14:30 et 15:30.

Financier

Prix
€ 295.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
30 m²
Cuisine 1
20 m²
Evier double, Hotte aspirante, Taque de cuisson (au gaz)
Cuisine 2
9 m²
Evier double, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Four, Taque de cuisson (céramique)
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Salle de bains 1
4 m²
Douche de plain-pied
Garage
82 m²
Buanderie
8 m²
Grenier 1
43 m²
Escalier vlizo
Débarras
37 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
768 m²
Surface habitable
344 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Radiateurs
Chaudière
Gaz, Pompe à chaleur
Chauffage central
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
240 kWh/m²
N° certificat PEB
20240717-0003316764-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Historique tarifaire Plus d'info

-9 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
30-03-2026 € 324.000 - € 941,86 /m² € 421,88 /m²
27-05-2026 € 295.000 -9 % € 857,56 /m² € 384,11 /m²

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