Maison à vendre à Oostrozebeke pour € 235.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLIE3)
- Prix € 235.000
- Adresse Gaverstraat 11, 8780 Oostrozebeke
- Type Maison
- Surf. habitable 110 m²
- Sup. du terrain 247 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 887 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het hart van Oostrozebeke bevindt zich deze te renoveren gezinswoning, rustig gelegen in een kindvriendelijke verkaveling waar het aangenaam wonen is. De woning werd opgetrokken op een perceel van 247 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 116 m² (volgens het EPC-attest), wat zorgt voor een praktische en comfortabele woonindeling. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid: het centrum van Oostrozebeke bevindt zich op slechts enkele minuten wandelafstand, met in de nabije omgeving tal van voorzieningen zoals warenhuizen, bakkerijen, scholen en openbaar vervoer. Bij het betreden van de woning kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereik je de lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen en de aanwezige sierschouw een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Aansluitend bevindt zich de keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het overdekte terras en de aangename, onderhoudsvriendelijke tuin. Verder beschikt de woning over een inpandige garage (met automatische sectionaalpoort), met aansluitend een extra ruimte waarin recent een nieuwe douche werd geïnstalleerd. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals extra comfort voor bewoners, een hobbyruimte of praktische wasplaats. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaap-, kinder- of bureauruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een enkele wastafel. Buiten geniet je van een verzorgde tuin met overdekt terras, waar het aangenaam vertoeven is in alle privacy. Parkeren kan zowel in de inpandige garage als op de voorziene staanplaats voor de woning. Louis (BIV 517.545) organiseert bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via Montrer le n° of via www.bordes.beFinancier
Prix
€ 235.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Terrasse
Toilette 1
Hall d'entrée
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Salle de nuit
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
247 m²
Surface habitable
110 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
887 kWh/m²
N° certificat PEB
20260226-0003811598-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 28-02-2026 | € 249.000 | - | € 2.263,64 /m² | € 1.008,10 /m² |
| 25-03-2026 | € 235.000 | -6 % | € 2.136,36 /m² | € 951,42 /m² |
VK26016LW - EPC (nieuw).pdf